Provipstroy.ru

Строительный Мастер Provipstroy.ru
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как провести отопление на лоджию

Как провести отопление на лоджию. Вынос радиатора.

Важной и актуальной задачей в современных квартирах является дополнительный обогрев лоджии, поскольку именно это мероприятие способно превратить ранее неуютное и холодное помещение в комфортную и функциональную комнату, чья эксплуатация возможна в любое время года.

Как провести отопление на лоджию и какие способы обогрева являются законными и наиболее эффективными – ответим в нашей статье.

Отопление на лоджии, как организовать

Установка отопление на лоджию – это лишь первый шаг на пути обустройства на ней полноценной жилой зоны. Даже самый совершенный утеплитель способен лишь сохранять тепло, но сам его не производит. Именно поэтому лоджия нуждается в отоплении. Существует несколько способов организовать отопление на лоджии, фото ниже.

Теплый пол

Наиболее эффективно установить теплый пол на лоджии. Существует три основных вида такой системы:

  1. Электрический теплый пол – вопреки расхожему мнению он потребляет не так много энергии (180-200 Вт/кв. м.). Как и любой электроприбор, такой теплый пол требует организации проводки на лоджии. Стоимость такого отопления достаточно высока, но быстро окупается за счет надежности и эффективности теплого пола. Может быть установлен под все виды напольных покрытий, за исключением половой доски.
  2. Водяной теплый пол – простота монтажа и невысокая стоимость материалов делают данный вид отопления востребованным. Теплый водяной пол на лоджии может быть установлен под любое покрытие, но главным его недостатком является необходимость подключения к источнику тепла, в роли которого обычно выступает батарея центрального отопления – а это редко бывает законным. Кроме того, возможны протечки, устранить которые крайне сложно.
  3. Инфракрасный теплый пол – достаточно дорогой, но эффективный способ отопления лоджии. Пленочные нагревательные элементы устанавливаются под финишную отделку. Принцип работы заключается в нагреве поверхностей, а не воздуха. Среди недостатков – хрупкость, поэтому не стоит устанавливать инфракрасные теплые полы на участках, где будет стоять тяжелая мебель. Лучше всего такой теплый пол устанавливать под керамогранит, ламинат или линолеум.

Достоинствами теплого пола служат:

  • Равномерный обогрев всей поверхности пола.
  • Визуальное отсутствие батареи.
  • Экономия полезной площади.
  • Обеспечение комфортной температуры в помещении.

Электрическое отопление

К данной группе отопительных приборов относятся:

  • Масляные обогреватели.
  • Электрический камин.
  • Кондиционер.
  • Электрические конвекторы.

Конвектор является самым простым и распространенным типом обогревателя для лоджии, но требует обязательной установки розетки, то есть предварительно нужно провести на лоджию электричество.

Для отопления лоджии до 5 кв. м. можно установить обогреватель мощностью 1кВт, который обеспечит равномерный и быстрый нагрев помещения. Такое отопление не пересушивает воздух, но при постоянном использовании является затратным.

Вынос центрального отопления на лоджию

Вынос батареи является самым экономичным, но имеет свои существенные недостатки:

  • Для переноса батареи на лоджию понадобится разрешение БТИ, которое достаточно сложно получить.
  • Существует вероятность прорыва трубы, что повлечет серьезные последствия. Это может произойти в случае временного отключения отопления.

Важно: Основной причиной запрета на вынос батареи на лоджию является снижение давления в системе отопления, поскольку увеличивается число потребителей.

Перенос батареи на лоджию

Важно: Вынос следует производить только в теплое время года, когда отопление отключено. Работы проводят только после остекления лоджии и проведения работ по ее утеплению.

Шаг 1

Осуществляется разметка места, где будет установлена батарея. Оно должно быть приближено к несущей стене, но находиться на некотором расстоянии от двери.

Если площадь лоджии около 6 кв. м и меньше, то для ее отопления нужно 3-4 секции батареи.

  • Болгарка, перфоратор и напильник.
  • Стальные пластины.
  • Монтажная пена и цементный раствор (1 часть цемента на 3 части песка).

Шаг 2

В несущей стене выдалбливается несколько отверстий глубиной 50 мм перфоратором, зачищаются и в них вставляется стальная пластина (толщина до 2 мм, ширина 25-30 мм, длина – 300-350 мм):.

На месте установки батареи болгаркой делаются небольшие углубления для монтажа всей конструкции.

Напротив точек врезки батареи на основной трубе осуществляется сквозное штробление стены перфоратором. Проделанные отверстия необходимо расширить до размера диаметра трубы +50 мм.

Шаг 3

  • Батарея, трубы и фитинги.
  • Герметик, плашка и тиски.
  • Сварочный аппарат и рулетка.

На основной трубе делается срез болгаркой и внешняя резьба, на которую устанавливаются фитинги с дополнительным ответвлением.

Сквозь стену выводятся трубы с выступом на 9 см. На их концах аналогично делают резьбу для крепления угловых фитингов.

Батарею устанавливают на подготовленном месте, а из нее выводят трубы длиной 25-30 см (на их концах должен быть также навинчен угловой фитинг). Место стыка трубы и батареи заваривается, швы должны быть обработаны максимально качественно.

После этих работ осуществляется монтаж вертикальных труб, подающих и отводящих воду от батареи, – они навинчиваются в уже готовые фитинги.

Подробный процесс установки батареи на лоджии можно посмотреть на видео:

Как сделать отопление на балконе: от согласования до реализации

Раньше на наших балконах можно было увидеть все, что не пригодно для использования или же находится на хранении вне дома: старые лыжи, коньки, велосипеды, санки и прочие предметы. Сейчас каждый из нас постепенно уходить от такого отношения к балкону, понимая, что это пространство можно использовать более эффективно.

Подготовка под утепление

Многие стараются сделать из этого пространства жилое помещение. Для этого может выноситься дверной и оконный проем, а для повышения комфорта пребывания можно сделать отопление на балконе. Поэтому рассмотрим, как реализовать эту задачу своими руками, особенно в панорамных балконах. Для этого приведем наглядные фото и понятную инструкцию с видео.

Согласование

Любые манипуляции относительно перемещения коммуникаций, сноса стен в обязательном порядке должны быть согласованы с государственными органами. Пройти такую процедуру согласования – непростая задача, однако этого требует закон.

Для начала нужно обратиться в коммунальную службу, чтобы уточнить процедуру. Обращаться придется также в БТИ, если будет выполняться перепланировка.

Что делать, если нет времени или желания заниматься такими бюрократическими процедурами? Есть простое решение. Сейчас хватает компаний, предоставляющих посреднические услуги в этой сфере. То есть нужно лишь поставить задачу, оплатить услуги и подождать оговоренный срок. Важно только постараться определить репутацию компании, чтобы не попасться на крючок к мошенникам.

Этапы

Теперь перейдем непосредственно к реализации задуманного, если согласование получено и закон не нарушается.

Понятно, что отопление на лоджии нужно для того, чтобы повысить температуру воздуха в помещении в зимний период, а значит, и комфорт пребывания. Продвигаться в этом вопросе нужно в такой последовательности:

  • расчет теплопроводимости утепления;
  • получение разрешение;
  • установка батареи отопления на балконе.

Наиболее оптимальным можно считать секционный алюминиевый радиатор. Вряд ли площадь балкона позволит установить больше устройств. Дабы рассчитать число секций, следует разделить площадь пополам. Если отопление не отличается высокой температурой, можно еще добавить одну-две секции.

Монтаж

Установка радиатора отопления на балконе происходит в такой последовательности:

  • На стене, где будет закрепляться радиатор, следует наклеить фольгированный экран. В этом случае тепло будет отталкиваться от наружной стены, попадая внутрь помещения, а значит, эффективность такого подхода будет выше.
  • Перед тем, как провести отопление на балкон, следует позаботиться о перекрытии стояка отопления. Для этого нужно согласовать время монтажа со специалистом из коммунальной службы, который должен это сделать. Ведь осуществляется отопление балкона от центрального отопления всего подъезда.

  • Нужно сделать отверстия в стене, нанеся предварительно метки после примерки размещения батареи. Для подведения теплоносителя можно использовать гибкий шланг, что позволит упростить монтаж: нет необходимости в сварке (если используются металлические трубы) или пайке (если используются пластиковые изделия). Далее устанавливается тройник с вентилем и сама батарея.

  • Секции должны располагаться, учитывая горизонтальный уровень. Для монтажа батареи отопления на балконе необходимо смонтировать два сверху, а один снизу кронштейн. Если предусмотрено больше двенадцати секций у радиатора, тогда будет нужно позаботиться об еще одном креплении сверху.
  • От верхней части батареи до подоконника должно быть около 10 см. Расстояние от стены должно составлять около 2 см, от пола — около 12 см.
  • Подключение. Следует обратить внимание, чтобы не было перегибов труб. В противном случае может возникнуть воздушная пробка.

Схема подключения

Отдельно с фото нужно рассмотреть, как может подключаться радиатор:

  • Батарея с краном и перемычкой. Перемычка позволит перекрыть отопительный прибор в любой момент.
  • С перемычкой, но без крана.
  • Без перемычки, но с краном. Можно прекратить подачу теплоносителя и демонтировать батарею. Поскольку перемычка отсутствует, все действия придется совершать до или после сезона отопления. Либо нужно согласовывать отключение с коммунальной службой.

Финальные рекомендации

Итак, мы разобрались, как можно максимально просто провести отопление на лоджии или балконе своими руками. Благодаря простым советам можно достаточно быстро, а главное, надежно осуществить прокладку труб и закрепление отопительного прибора. Следовательно, помещение превратится в действительно комфортное для пребывания, а значит, там можно сделать зону отдыха или расположить теплолюбивые растения. Важно получать радость от результата, тогда это будет означать, что усилия и средства были потрачены не зря.

Для тех, кто живет в многоэтажных домах, очень актуальна проблема утепления собственного балкона или лоджии. Для тех, кто не в.

Балкон или лоджия входит в общую площадь квартиры. И применение для них всегда можно найти. На балконе можно развести цветник.

Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон?

  • Что говорит закон о выносе отопления на балкон?
  • Почему нельзя выносить отопление?
  • Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола?
  • Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон

Многие мечтают сделать балкон полноценной частью квартиры. Казалось бы, самый прямой путь к этому – вынести на балкон радиатор. Можно ли это сделать по закону? И можно ли избежать наказания, если по закону не получилось?

Что говорит закон о выносе отопления на балкон?

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25, пункт 1), «Установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения». Оно разрешено, когда вы делаете ремонт в жилой части помещения, и у вас есть разрешение на это.

Закон – всему голова

Казалось бы, ничто не мешает вынести отопление на балкон или лоджию. Однако по тому же Кодексу (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие помещения – чиновники и законодатели не отнесли к жилой площади квартиры. А радиаторы для балконов и лоджий – запретные атрибуты. Ведь логично – незачем греть помещение, в котором не живешь. И за отопление которого платишь чисто символическую сумму.

Немного по-другому обстоит дело с теплым водяным полом. Если он подключается не к центральным системам водоснабжения и отопления, его могут одобрить (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, «Мероприятия по переустройству», 5 п.).

У вас в доме центральная система отопления? Тогда вместо водяного можете положить кабельный теплый пол. Инструкцию вы найдете в данной статье.

Почему нельзя выносить отопление?

Требования закона однозначны, но все-таки: почему нельзя, даже если очень надо?

Отопление нельзя выносить на балкон, и на то есть веские причины

Во-первых, существует опасность затопления. Зимой, при температуре ниже 0 градусов на балконе, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах, чтобы получить разрешение, просто утепляют балкон. Однако в Москве даже для утепленных балконов и лоджий запрет сохраняется.

Во-вторых, если вы подключите радиатор или водяной пол к центральной системе отопления, они создадут дополнительную нагрузку. Напор воды в системе ослабнет, а трубы по всему дому станут холоднее. Кому это понравится?

В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…

В-четвертых, если соберетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называют технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Туда входят и границы теплового контура квартиры, которые вы самовольно изменили. Поэтому у вас два выхода: демонтировать все дополнительные элементы обогрева, либо раскрыть свой обман и добиваться узаконивания изменений.

Также на сайте есть статья, как правильно эксплуатировать окна из ПВХ. В ней рассмотрены основные проблемы, которые возникают с окнами, и как их предотвратить.

Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола?

Штраф – лишь малая часть наказания

Если у вас обнаружат незаконную перепланировку, первым делом потребуют штраф. Сейчас в Москве для физических лиц он составляет 2500 руб., для юридических – 70 тыс.

На оплате штрафа история не заканчивается. Вы либо делаете все как было. Либо с письменным согласием всех собственников квартиры идете в суд и доказываете, что вынос отопления на балкон в вашем случае совершенно безопасен и никак не отразится на других жильцах дома и на отопительной системе. Кстати, согласие жильцов дома тоже немаловажно, ведь система отопления считается общим имуществом.

Читать еще:  Все тонкости остекления балкона в хрущевке

В суде решают: либо узаконить изменения и внести в технический план, либо, опять же, сделать все, как было. А если не демонтировать радиатор или пол в установленный срок, то жилье продадут с публичных торгов. Деньги, правда передадут вам (за исключением тех, которые понадобятся на демонтаж).

Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон

Исключения из правил все-таки бывают. Есть люди, которым удалось юридически согласовать вынос отопления на балкон. Ну, или сделать так, чтобы можно было жить спокойно и не бояться проверки.

Сергей, Москва:

Узаконивал я три года назад, когда в Москве с этим было не так строго. Но теперь могут и не одобрить.

Игорь Петрович , Подмосковье:

Николай Лежнев, Саратов:

Судить о методах, которые использовали эти люди, мы не беремся. Тем более, что печатаем мы их отзывы в порядке ознакомления.

Если подвести итоги, то вынос отопления на балкон, помимо штрафов, имеет много других последствий. Например, он может испортить отношения с соседями. Поэтому, если вы не уверены в том, что такое переустройство будет согласовано, лучше обратите внимание на другие способы отопления балкона.

Как провести батарею на балкон

Балкон – это холодное помещение, утепление, и даже присоединение к жилой площади, не спасет ситуацию. Выход один – сделать отопление на балконе.

По законодательству вынос батареи на балкон категорически запрещен, но существует несколько альтернативных способов, как провести отопление на балкон, о которых мы и расскажем в этой статье.

Закон и порядок

Что касается запрета выноса батареи центрального отопления, то в каждом регионе это регламентируется своим документом, но принципиальная база для запрета такой перепланировки везде одинакова, за самовольный вынос радиатора полагается штраф и вас обязуют вернуть батареи в первоначальный вид. Обратимся к Постановлению по Москве № 73-ПП от 2 февраля 2005 г, в редакции № 833-ПП от 15 ноября 2005 г, смотрим Приложение пп 3 п.1 «Мероприятия по переустройству», читаем:

3. Не допускается переустройство помещений, при котором:

3.9. Переносятся радиаторы в застекленные лоджии, балконы и иные летние помещения.

Вывод из документа: если вы докажете, что балкон «не летнее» помещение, то вы получите разрешение на вынос радиатора на балкон, для этого следует утеплить балкон в соответствии с нормами СНиП. Но на практике переноса добиться невозможно, так как это тянет за собой переделку проекта теплоснабжения всего дома. Поэтому рассмотрим другие варианты, как сделать отопление на балконе, которые не требуют дополнительных разрешений, а при некоторых навыках можно осуществить монтаж отопления самостоятельно.

Фото батареи на балконе

Тепло на балкон

Чтобы избежать проблем с коммунальными службами, необходимо заранее продумать, как обогреть балкон и внести коррективы в проект согласования перепланировки. Сделать собственное отопление на балконе можно несколькими способами, в таблице мы рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.

Вариант «О, Счастливчик!»

Если вы все-таки решили добиваться разрешения на перенос батареи центрального отопления на балкон, то вам необходимо:

  • провести инженерные расчеты теплопроводности балконного утепления;
  • получить заключение лицензированного специалиста о том, что невозможно замерзание батареи на балконе;
  • выполнить утепление и остекление балкона;
  • получить разрешение на перенос;
  • выбрать и утвердить схему, как сделать отопление;
  • монтаж батарей и подключение к системе отопления.

Совет: Если вы планируете делать отопление балкона своими руками, то перед тем как вывести батареи, рекомендуется оклеить стену под обогреватель фольгированным экраном, это исключит теплопотери на обогрев стены.

Расчет секций

Согласно нормативам СНиП, чтобы избежать промерзания системы отопления, главным образом по углам, батарея в длину должна быть не менее половины длины окна. Кроме того, каждый вид батарей имеет собственные характеристики теплоотдачи 1 секции:

  • алюминиевый на 2м 2 отапливаемой площади;
  • биметалический на 1,5м 2 .

Установка

Пошаговая инструкция, как установить батареи:

  1. Делаем разметку под радиаторы. Расстояние от подоконника до верхней части на менее 100 мм, от низа до пола – не менее 120 мм, от 20 мм и более от стены.
  2. Устанавливаются кронштейны, основной вес должны выдерживать верхние крепления. До 12 секций – 2 сверху, 1 снизу, чтобы исключить подвижность нижней части. Если батарея больше, то требуются дополнительные верхние крепления.
  3. Навешиваем батареи, проверяем уровнем горизонты и вертикали.

Подключение

Чтобы исключить образование воздушной пробки, следите, чтобы отсутствовали перегибы нижней трубы в направлении от радиатора вверх, нижней – в обратном направлении.

Как поставить батареи:

Установка батареи на балкон

  1. Боковое.
  2. Диагональное.
  3. Нижнее.
  4. С бойпасом для регулирования подачи теплоносителя.

Если батарея из 12 секций и более целесообразно диагональное подключение отопления.

Схема подключения батареи к центральной отопительной системе

Схема подключения к центральной отопительной системе:

  1. Двухтрубное боковое подключение.
  2. Двухтрубное нижнее подключение.
  3. Однотрубное боковое.
  4. Однотрубное нижнее.

Видео о том как установить батарею

Но если вы решили подключить отопление балкона или лоджии своими руками, то первым делом перекройте подачу теплонагревателя.

Важно: Если отсекающий кран отсутствует, то устанавливать батареи следует вне отопительного сезона.

  • Обрежьте старую батарею.
  • Установите входной кран.
  • Вкрутите в батарею и в кран соединительную трубу через фитинги.

Совет: Для уплотнения и герметичности соединений используйте фум-ленту либо паклю.

Подключение батареи к центральной системе отопления – самый ответственный этап в работе, лучше обратиться к сертифицированным специалистам, тогда в случае протечек отвечать будут они.

Можно ли перенести газовый котел на лоджию. Установка газового котла на лоджии или балконе. Нормы установки по СНиПу

Балконы и лоджии играют очень важную роль для жителей современных квартир и являются весьма функциональными. Обычный остекленный и обогреваемый балкон может быть и отдельным помещениям для отдыха и релаксации, и рабочим кабинетом, и комнаткой для детских развлечений, и небольшим залом для занятий спортом и даже зимним садом.

Каким бы назначением ни обладали балконы и лоджии, важно, в первую очередь, установить в них систему отопления для создания и поддержания комфортной температуры.

Что говорит закон

По закону перенос, установка или замена отопительных и других инженерных сетей в квартире относятся к переустройству. На эти действия необходимо получать разрешение БТИ.

Если вы собираетесь подключить отопление на балконе к водопроводу или центральному отоплению, вам потребуется такое разрешение.

Обычно такой перенос системы центрального отопления запрещают проводить, и вот почему:

  1. Если на балконе будут батареи или водяной теплый пол, они могут замерзнуть зимой и лопнуть. Тогда затопит вас и соседей снизу. Решить эту проблему можно хорошим утеплением балкона. Но вам придется доказать проверяющим, что вы достаточно хорошо его утеплили.
  2. Подключение радиаторов к системе отопления всего дома ослабит напор воды, и батареи станут холоднее у всех. Естественно, другие жильцы будут против.

Можно сделать такой перенос самовольно. Но проблемы возникнут, когда это заметят. Например, при продаже квартиры вы предоставите новым жильцам технический паспорт. В него должны быть внесены все инженерные сети квартиры. А если батареи установлены незаконно, значит, они не внесены в план. В этом случае вам нужно будет заплатить штраф и согласовать отопление либо вернуть все к прежнему виду. Поэтому подумайте, есть ли смысл выполнять несогласованные работы.

Обратите внимание также на то, что региональные власти могут издать запрет на вынос радиатора на лоджию.

Например, в Москве такой документ есть: вне зависимости от утепления балкона запрещено выводить батареи. Для москвичей выносить батарею отопления на балкон незаконно.

Отопление на балконе от центрального отопления

Это решение реализовать крайне трудно. Чтобы узаконить перенос радиатора для привычного водяного отопления балкона, нужно пригласить на объект специалиста, а также проконсультироваться с юристом. Обычно порядок работ в случае согласования такой модификации следующий:

  • рассчитать теплозащиту утепления в сооружении;
  • получить подтверждение уполномоченного лица о невозможности промерзания балконного радиатора;
  • утеплить и остеклить сооружение;
  • получить разрешение на вынос батареи;
  • утвердить выбранную схему обогрева;
  • установить батареи и подключить их к обогревательной системе.

Монтируется радиатор поэтапно:

  • Выполняется разметка под батарею отопления на балкон, чтобы от подоконника до трубы оставался зазор минимум 10 см, от нижнего края до пола — не меньше 12 см, от стены — более 2 см.
  • Монтируются кронштейны, чтобы тяжелая конструкция удерживалась верхними креплениями. На радиатор до 12 секций — два сверху, один снизу. Они делают неподвижной нижнюю часть. Для более громоздкой батареи нужен дополнительный крепеж вверху.
  • Навешиваются радиаторы отопления на балкон, уровнем проверяются их вертикальные и горизонтальные направления.

Варианты отопления

Итак, чтобы избежать штрафов, подумайте о других вариантах отопления балкона:

  • электрический теплый пол;
  • тепловентилятор;
  • масляный или инфракрасный обогреватель;
  • газовый конвектор.

Эти способы не нужно согласовывать, так как они не затрагивают инженерные сети дома и проще в исполнении, чем перенос батарей. Можно воспользоваться ими, и вам точно не придется платить штраф.

Отдельно рассматривать солнечные батареи для балкона не будем, так как использовать их не имеет смысла для небольшого пространства. Применение солнечных коллекторов и батарей целесообразно, если вы планируете греть воду или отапливать домик, например, на даче.

Теплые полы

Один из самых эффективных способов утепления балкона – это установка электрического теплого пола своими руками. Существует несколько вариантов, которые не запрещены законом, и вы сами должны решить, какой из них имеет смысл выбрать.

Нагревательные маты – это материал в виде сетки, к которой прикреплены кабели в виде змейки.

Монтаж можно сделать своими руками. Мат можно разрезать на части, если этого требует помещение. Порядок установки своими руками:

  1. Проверьте сопротивление системы и очистите пол от пыли и строительных материалов.
  2. Нужно сделать в полу канавку для датчика температуры и в стене – для кабеля и терморегулятора.
  3. Бетонный пол загрунтуйте.
  4. Разложите мат на полу, при необходимости разрежьте. От стен отступите 5 см.
  5. Уложите трубку с датчиком температуры и подключите к терморегулятору.
  6. Канавку замажьте раствором для плитки.
  7. Уложите на маты клеевой раствор для плитки.
  8. Установите плитку. Включите теплый пол после полного высыхания плиточной кладки.

Инфракрасный пол – это специальные элементы, которые нагревают помещение за счет излучения. Этот вид более безопасен, чем предыдущий. Он также потребляет меньше электричества. Его проще и быстрее устанавливать, чем маты.

Кабельная система – распространенный вид обогрева. Ее необходимо устанавливать на слой изоляции, иначе тепло будет уходить вниз. Сверху такой теплый пол покрывается цементно-песчаной стяжкой. К минусам такого покрытия относится сушка: необходимо ждать три недели, пока стяжка высохнет, и полом можно будет пользоваться.

Электрообогреватели

К способам электрического отопления балкона также можно отнести тепловентилятор и обогреватели. Эти способы самые очевидные, они не требуют дополнительного монтажа, и их перенос не требует применения специальных инструментов. К тому же законом они не запрещены. Минус обогревателей – они сильно сушат воздух. Если на вашем балконе есть растения, им вряд ли это понравится.

Тепловентилятор – это компактный прибор, который всасывает холодный воздух помещения, нагревает его и отдает обратно.

Лучше всего устанавливать его на утепленный балкон. Он может быстро согреть весь балкон, но при долгой работе начинает греться сам. Поэтому его необходимо периодически выключать. Еще один его минус – шум.

Масляный обогреватель – это электрический прибор, который использует в качестве теплоносителя минеральное масло. Его можно установить в один из режимов работы. Он будет нагреваться и при достижении определенной температуры отключаться. После того как он остынет, обогреватель включается опять. Чтобы использовать это устройство на балконе, необходимо утеплить его, так как при сквозняках не будет эффекта. Теплый воздух будет просто улетучиваться из помещения.

Инфракрасный обогреватель – это лампа, которая нагревает помещение и предметы в нем излучением. Она добавляет к солнечному свету свое освещение. Минус такого обогревателя в хрупкости лампы, а также в ее температуре – 200 градусов. Этот вид обогревателя потребляет меньше электричества, у него самая высокая производительность по сравнению с конвекторными и масляными обогревателями.

Газовое отопление

Ставить газовый котел для обогрева лоджии нет смысла – это затратно и нецелесообразно. Поэтому в случае с газовым отоплением речь идет об установке газового конвектора. Если вы не хотите делать перенос центрального отопления на балкон, есть смысл использовать газовый конвектор:

  1. Подходит для владельцев квартир с газопроводами, так как газ дешевле электроэнергии. Компактные устройства расходуют мало топлива и эффективно греют помещение. Если ваш балкон выходит на солнечную сторону, то его будет греть солнце и газ.
  2. Конвектор можно подключить к газовой сети всего дома (хотя такую перепланировку тоже придется согласовывать) или к газовому баллону. Газовый конвектор легко монтировать.
  3. Ему требуется только одно отверстие, чтобы вывести отработанные газы на улицу. Закон разрешает такие манипуляции.
  4. Приборы снабжены системами защиты от утечки газа.

Батареи на балконе

Если вы хотите попробовать согласовать вывод радиатора отопления на балкон, это можно сделать уже после установки. Сначала вам необходимо выбрать батарею. Она может быть чугунной, стальной, алюминиевой, биметаллической.

Вы можете сделать вывод батареи своими руками, а можете обратиться к профессиональному сантехнику. Последний способ надежнее, если у вас нет специальных навыков.

Читать еще:  Чем покрасить вагонку на балконе?

Если вы хотите сделать все своими руками, на следующем этапе вам необходимо выбрать тип крепления нового радиатора к существующему. После этого купите все необходимые материалы: краны, заглушки, трубки, герметик. Присоедините трубки к батарее, через дырки в стене выведите их на балкон. Повесьте новый радиатор. Не забудьте об изоляции всех соединений фум-лентой.

Схема водяного теплого пола

Перед тем как проводить водяной теплый пол, необходимо сделать расчет. Есть два способа укладки труб:

  1. Улитка. Представляет собой спираль – трубы тянутся от центрального элемента к стенам.
  2. Змейка. Трубы укладываются змейкой от одной стены до другой. Есть смысл сделать улитку на балконе, так как обеспечивает равномерный прогрев.

Если пол бетонный, то проводить тепловой контур необходимо в толще стяжки. Обязательно нужно утеплить пол и весь балкон. На пол укладывают изоляционные материалы, армирующую сетку, водяные трубы. Их необходимо прикрепить к сетке. После этого систему подключают к водопроводу и заливают теплоноситель, включают, оставляют на сутки для тестирования. На финальном этапе все заливают специальным раствором и укладывают напольное покрытие.

Существует несколько способов провести отопление на балкон. Вы должны сами решить, будете ли монтировать теплый пол или выносить радиатор. Но не забывайте о законах и необходимости согласований переноса батарей. Подумайте, есть ли смысл проходить все эти процедуры, или лучше воспользоваться бытовыми приборами, которые не требуют специального монтажа.

Приложив немного усилий и вложив определенные материальные средства, можно получить дополнительную жилую площадь, использовав для этой цели балкон или лоджию.

Утеплить стены и уложить теплый водяной пол на балконе своими руками достаточно просто. Надо иметь определенные строительные навыки и минимальный набор инструмента.

Способы отопления балкона

Отопить балкон или лоджию можно несколькими способами:

Юридические и технические аспекты установки или переноса батареи отопления на балкон или лоджию

Простое на первый взгляд действие – вывести дополнительный радиатор центрального отопления на лоджию или балкон на практике превращается в практически неразрешимую проблему. И дело не в том, что этому препятствуют технические сложности.

Для выноса батареи на балкон разрешение выдают только после прохождения целого ряда инстанций и то в исключительных случаях, когда вам удастся доказать целесообразность и возможность перевода своего балкона в разряд жилого помещения.

Юридические нюансы проблемы

Закон запрещает установку водяных радиаторов центрального отопления на балконах. За самовольную установку предусмотрен штраф. Эти помещения по своему функциональному назначению являются нежилыми и их отопление не предусматривается ни архитектурным планом дома, ни инженерными расчетами, согласно которым действует отопительная система дома и поддерживается комфортная температура в течение отопительного сезона.

Прямой запрет на перенос батареи за пределы квартиры — на балкон содержится в нормативных актах. Например, в Жилищном кодексе пункт 1 статьи 25 которого рассматривает такое действие как перенос инженерных сетей в качестве переустройства жилого помещения. Балконы и лоджии по смыслу Жилищного кодекса таковыми не являются.

Поэтому, для переноса батареи отопления на новое место — балкон вам придется пройти весь долгий и хлопотный путь по переводу балкона как помещения из нежилого в жилое.

Существующая в настоящее время практика судебного разрешения исков жильцов обжалующих решение компетентных органов в выдаче разрешений на перенос батарей на балконы однозначна – суды отказывают в удовлетворении таких жалоб.

В случае самовольной установки батарей, с последующей попыткой узаконить изменения, как правило, встают на сторону эксплуатирующих или разрешительных организаций и обязывают демонтировать самовольно установленные батареи и выплатить штраф до 2 500 рублей.

Процедура перевода

Можно получить разрешение на установку батареи, если вы чрезвычайно целеустремленный, обладаете крепкими нервами и свободным временем для посещения различных инстанций. Всё начинается со сбора пакета документов, которые потребуются в дальнейшем.

  • технического паспорта квартиры с поэтажным планом (справки по форме ф.1а и ф.5) который оформляется в БТИ;
  • подготовленного лицензированной проектной организацией, проекта перепланировки;
  • технического заключения о возможности перепланировки без ущерба всей системе отопления дома;
  • заключения МЧС (пожарной службы) о допустимости такой перепланировки;
  • заключения СЭС (Роспотребнадзора) о возможности перепланировки;
  • согласования с проектной архитектурной организацией, разрабатывавшей проект дома;
  • согласия собственников жилья в доме, на изменение общедомового имущества;
  • согласия собственников квартиры;
  • копии документа (нотариально заверенной) о праве собственности;
  • разрешение обслуживающей дом организации (РЭУ, ТСЖ, ДЭЗ, УК) на проведение работ;
  • договора с лицензированной организацией о техническом надзоре за порядком проведения работ.

При этом, любая из перечисленных организаций может затребовать документы, подтверждающие целесообразность перевода балкона в жилое помещения.

Разрешительному органу, для отказа в выдаче такого разрешения не требуется никакой дополнительной мотивировки.

Прямой запрет на установку батарей центрального отопления содержится в Жилищном кодексе.

А этого достаточно для того, чтобы вам отказали.

Сложности доказывания

В каждой из причастных к выдаче разрешения организации вам придется аргументировано доказывать целесообразность перевода балкона в жилое помещение и отстаивать свою правоту. Если для МЧС ил, СЭС можно будет соблюсти требования по пожарной безопасности и или нормам санитарного соответствия, то для других жильцов вряд ли любые ваши аргументы будут убедительными.

Как уже отмечалось, система отопления является совместной собственностью жильцов дома. Поэтому, для получения разрешения вам потребуется созвать общее собрание жильцов дома с повесткой: «Получение согласия на установку батареи отопления на балконе квартиры № (N)». При этом согласие должны выразить все 100% собственников. И совсем не важно, что вы проживаете в первом подъезде на первом этаже многоподъездного дома. Согласие может не дать собственник квартиры, проживающий в пятом или девятом подъезде на верхнем этаже.

Столь трепетное отношение жильцов к соблюдению своих прав как собственников общедомового имущества, имеет под собой вполне законные основания. Они содержатся в ст.36 ЖК РФ и Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, а также в самих Правилах, утвержденных указанным нормативным актом.

В этих нормативных актах перечислено имущество, которое относится к общедомовому. Так же и система теплоснабжения дома. Ведь если установленная вами на балконе батарея выйдет из строя ущерб, в виде отключения теплоснабжения, испытают на себе все собственники жилья в доме.

Можно «разморозить» радиатор отопления в сильные морозы, а можно самовольной установкой понизить давление в системе отопления и как следствие снизить температуру теплоносителя в общей системе отопления. Так как эта величина рассчитывается исходя из известного числа приборов отопления, установка дополнительного радиатора в эту систему повлечет за собой необходимость подготовки нового технического паспорта жилого дома, составление новых чертежей инженерных коммуникаций дома. Работа эта и трудоемкая, и затратная в финансовом отношении.

Если разрешение получено

Если вы чрезвычайно удачливый человек можно обойти все бюрократические преграды, заручится согласием всех жильцов дома и получить заветное разрешение или выиграть дело в суде. Тогда можно подумать, как смонтировать систему обогрева балкона.

Для этого потребуется вычислить площадь пола на балконе, так как, исходя из этой величины, вам необходимо будет рассчитать количество секций в радиаторе.

Делается это просто. Но нормам СанПиН для отопления 1 м2 жилого помещения используется 2 секции радиатора отопления если они изготовлены из алюминия или 1,5 если применяются биметаллические радиаторные секции. Можно разделить площадь балкона на 2 или 1,5 и вы будете знать какого размера батарею необходимо установить.

В настоящее время наиболее популярны алюминиевые радиаторы отопления. Они дают большую отдачу тепла и достаточно просты в монтаже.

Помимо собственно радиатора отопления вам потребуется приобрести ряд фитингов и труб, а также кронштейны крапления батареи к стене. Работы по установке батареи должен ОБЯЗАТЕЛЬНО. осуществлять сантехник из организации, обслуживающей инженерные коммуникации вашего дома. В случае самостоятельного монтажа вы рискуете нарушить технологию, тогда вас не спасет имеющееся разрешение на установку радиатора отопления в признанном жилым помещением балконе.

Единственное, чем вы можете поучаствовать во время производства работ – это проследить за правильностью установки. Для этого полезно знать, что для крепления радиатора к стене балкона должно использоваться не менее 3 кронштейнов, на которых навешиваются секции батареи. Две кронштейна должны располагаться вверху – на них ложится основная нагрузка и один внизу – он ограничивает подвижность батареи.

Расстояние от верхней кромки батареи до подоконника — не менее 100 мм., а расстояние от пола балкона – не менее 120 мм. Отстояние радиатора от стены должно быть больше 20 мм. Перед началом монтажа радиатора можно установить на стене отражающий экран из фольгированного теплоизолятора (пенофол) для того, чтобы не прогревать стену дома. Наиболее целесообразно применять металлопластиковые трубы, которые легко монтируются и не требуют проведения сварочных работ. Так вы убережете интерьер и обшивочный материал на балконе от повреждений раскаленной окалиной, образующейся при сварке, и у вас не возникнет угрозы возникновения пожара.

Трубы, подключенные к радиатору, не должны иметь перегибов. Иначе возможно образование воздушной «пробки» и ваша батарея будет холодной. Так же при размере радиатора более 12 секций целесообразно использовать схему диагонального подключения, иначе в крайних секциях будет застаиваться теплоноситель и они будут холодными.

После окончания монтажа работу должна принять комиссия, состоящая из работников обслуживающей организации и жилищной инспекции.

По результатам будет составлен акт, который послужит основанием на внесение изменений в техпаспорт, подготавливаемый БТИ.

При этом, площадь жилого помещения изменится и вам придется изготавливать новый паспорт, а после этого – получать новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение с учетом изменившейся площади.

В итоге

Получение разрешения на установку батареи на балконе дело чрезвычайно хлопотное и вряд ли когда-нибудь окупит затраты финансовых средств и потерянного времени даже если вы круглогодично будете использовать балкон как жилую комнату или разводить на нем зимний сад.

Гораздо выгоднее и законно будет использовать на балконе другие источники отопления. Ими могут быть как теплый пол, изготовленный из пленочных обогревателей, так и система инфракрасного потолочного обогрева, либо обыкновенный масляный радиатор.

Единственное чего нельзя делать – это обогревать балкон газовыми или твердотопливными приборами отопления. Это пожароопасно и требует устройства системы отвода продуктов горения выше крыши жилого дома.

Установка батареи отопления на балконе — от документации до монтажа

Утепленный балкон — мечта многих счастливых владельцев дополнительных квадратных метров. В ход идут разные ремонтные работы — дорогое остекление, утепление стен и потолка, прокладка теплого пола. Однако по-настоящему комфортную лоджию, способную стать вам рабочим кабинетом или комнатой отдыха, сложно представить без радиатора отопления.

Процесс его установки — долгий и многоэтапный: от разработки проекта перепланировки и получения разрешения до сложных монтажных работ. Попробуем разобраться в этой непростой системе.

Утепленный балкон или лоджия — мечта многих владельцев квартир

Что нужно учесть при установке батареи на балконе/лоджии?

Прежде чем выносить батарею на балкон, необходимо просчитать несколько серьезных моментов.

  • Получение разрешения.
    Чтобы законно смонтировать радиатор центрального отопления на балконе, необходимо основательно побегать по инстанциям и затратить много сил, денег и времени — и не один месяц. При этом положительный результат обеспечен не всегда. Если вы не готовы к бюрократическим жертвам, стоит рассмотреть другие варианты отопительного оборудования для лоджии, например, навесную электробатарею.
  • Точные расчеты.
    Необходимо точно все продумать: количество секций у балконной батареи, место для нее, температуру среды, давление в трубах. Учитывайте — при установке нового радиатора давление по стояку упадет, что скажется и на вас, и на соседях.
  • Утепление всего помещения.
    Перенос батареи на лоджию имеет смысл лишь тогда, когда вы основательно утеплили все остальные поверхности. В противном случае радиатор может замерзнуть, а это способно привести к замерзанию всей системы в доме, разрыву труб и большому потопу.

Важное правило!
Температура на балконе с батареей никогда не должна опускаться ниже 0 градусов!

Как получить разрешение на установку батареи на балконе?

Установить батарею на балконе — дело очень непростое. Это требует перепланировки квартиры и официального признания нежилого балконного помещения жилым — именно в таком случае можно смонтировать радиатор на лоджии. Кроме того, в официальных документах некоторых городов перенос батарей на балконы и лоджии просто запрещен. Но добиться разрешения и получить все документы вполне реально, если запастись терпением и сделать все правильно.

Основные этапы установки радиатора отопления на лоджии:

  • Расчеты теплопроводности и заключение о том, что радиатор вне квартиры не замерзнет.
  • Проект перепланировки и техническое заключение от автора дома о ее возможности.
  • Получение разрешения от городских властей.
  • Внесение изменений во все документы на квартиру.
  • Монтаж батареи.

Самый ответственный этап — проект перепланировки с изменением статуса нежилого помещения на жилое, после него — техническое заключение. Если заключение может выдать лишь автор домового проекта (обычно это проектный институт), то разработать проект — или специализированная организация, или тот же институт. При этом должны быть полностью учтены требования нормативов — строительных, санитарных и противопожарных, и проведены инженерные расчеты. Последнее — после того, как вы полностью утеплили лоджию и просчитали все риски.

Читать еще:  Как правильно обрабатывать вагонку на балконе

Заключение могут выдать, только если перепланировка (в нашем случае перенос радиатора) не повлияет на состояние дома. В старых и признанных архитектурными памятниками домах установить батарею на лоджии будет очень проблематично, зато в новостройках шансы модернизировать ваш балкон намного выше.

Затем составляется проектная документация. После всех этих утомительных процедур нужно согласовать проект с Роспотребнадзором, пожарным надзором, Дирекцией единого заказчика и рядом других ведомств, и получить разрешение на монтаж балконной батареи в городской жилищной инспекции.

После всего — утвердить в БТИ квартирную перепланировку, внести изменения в правоустанавливающие документы и со спокойным сердцем устанавливать оборудование в теперь уже жилом помещении.

Проект установки батареи обязательно нужно согласовать с соответствующими органами

Риски при незаконной установке батареи на балконе

Некоторые люди решают обойти закон и вынести батарею на балкон без официального допуска. Однако обычно слесари при таких сложных работах требуют все документы, при их отсутствии — просто разворачиваются и уходят. Если вы не готовы вникать во все тонкости самостоятельной установки батарей и не желаете портить отношения с законом, нужно представлять, чем чревата незаконная переноска радиаторов на лоджию.

Главная санкция за самовольный перенос батареи — штраф. Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях владельцу квартиры придется выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей, юрлицу — от 350 тысяч. Также потребуется либо узаконить квартирную перепланировку, либо вернуть радиатор на место — если в вашем городе действия по переносу отопительного оборудования запрещены.

Когда собственник не желает платить за противозаконную батарею, его ждут повторные штрафы, крайняя мера — вызов в суд.

Установка батареи на лоджии — подготовка

Итак, разрешение получено, и вы готовы к переносу батарею на утепленный балкон. Что нужно учесть, чтобы установить все правильно и обеспечить вашей лоджии тепло и безопасность?

  • Для лоджии/балкона специалисты советуют выбирать алюминиевые радиаторы — они легкие, небольшие, при этом поддерживают высокое давление и имеют отличную теплопроводность.
  • Количество секций традиционно рассчитывают по формулам «одна алюминиевая секция на 2 кв. м», «одна биметаллическая секция на 1,5 кв. м». Просто разделите площадь помещения на 1,5-2 — и получите нужное число.
  • Балконный радиатор должен крепиться на три кронштейна: два внизу, один наверху. Если в нем больше 12 секций, необходимо еще одно верхнее крепление.
  • Для максимальной теплоотдачи расстояние от балконной батареи до пола должно быть как минимум 12 см, до окна — от 10 см, до стены — от 2 см.
  • Для этих же целей советуют оклеить пространство за секциями экраном из фольги — тогда батарея точно не разморозится, а на лоджии всегда будет тепло и уютно.

Схема подключения батареи

Монтаж батареи на балконе

Установка батареи на лоджии и балконе начинается с демонтажа старого радиатора на кухне, потом происходит монтаж нового на лоджии и подключение к отопительной системе. Для всей работы понадобится:

  • радиатор;
  • трубы (медные или пропиленовые);
  • кронштейны;
  • перфоратор;
  • фурнитура;
  • специальный паяльник;
  • болгарка.

Сначала срезают кухонную батарею в двух местах: у радиатора, чтобы снять, и трубы, в 10 см от мест будущего подключения. Затем аккуратно просверливают отверстия в стене диаметром 18-19 мм, чтобы вывести стояк на балкон. В первую очередь выводят калач, устанавливают подводки, фитинги, затем монтируют стояк.

Специалисты советуют трубы для монтажа радиатора выбирать полипропиленовые — у них лучше технические характеристики, а установку балконной батареи в таком случае можно организовать своими руками.

После этого прикладывают радиатор к стене, отмечают с помощью уровня места будущих креплений. Устанавливают кронштейны, подвешивают новенький радиатор, ставят на него заглушки, потом — кран Маевского. Затем очередь кранов, потом подключают трубы.

Для пропиленовых труб элементы (фитинги, подводки и т.д.) скрепляются специальным паяльником, для металлических — припоем и газовой горелкой. После монтажа подключаем все к отоплению и проверяем герметичность труб.

Завершающий этап подключения радиатора отопления

Варианты схем подключения батарей на балконе

  • С краном и перемычкой.
    Это оптимальный вариант для лоджии — все тепло идет через радиатор, и потерь не происходит.
  • Без крана с перемычкой.
    Можно в любой момент перекрывать воду в батарее, если на балконе слишком жарко.
  • С краном, но без перемычки.
    Разрешает не только перекрывать воду, но и снимать балконную батарею, чтобы провести уборку, переклеить обои на лоджии или сменить дизайн стен.

Установка на балконе отопительного оборудования позволит создать полноценную дополнительную комнату и сделать дом еще более уютным и теплым. Но прежде чем решиться на такие кардинальные строительные работы, обязательно взвесьте все за и против — получение разрешительной документации и монтаж радиатора займут много времени и влетят вам в копеечку. Сегодня есть много моделей съемных батарей и мощных обогревателей, но если ваш выбор — традиционный радиатор, запаситесь терпением и действуйте — ведь результат того стоит.

Установка батареи на лоджии без нарушения закона

Утепленная лоджия – отличный вариант для расширения полезной площади квартиры. При этом качественного остекления, утепления и гидроизоляции не хватит для комфортного пребывания в лоджии в течение всего года. Именно поэтому многие хозяева решаются на перенос батареи на лоджию.

Хороший обогрев лоджии.

Сразу стоит отметить, что это достаточно трудоемкий процесс, который, помимо всего прочего, не так просто согласовать с жилищной инспекцией.

Сначала нужно разработать проект, после чего получить разрешения, а уже потом выполнить все необходимые монтажные работы, которые не так просты, как кажется.

Одинокая батарея на лоджии.

Что нужно учитывать?

Идея переноса радиатора отопления на лоджию – это хорошая мысль для создания в этом нежилом помещении комфортной обстановки в холодное время года.

При этом нужно обязательно учитывать следующее:

  • Для проведения подобных работ надо получать разрешение. Нельзя просто взять и демонтировать радиатор отопления в комнате, установив его в лоджии. Также запрещено добавлять в систему отопления квартиры новые элементы без согласования с соответствующими органами. Одновременно с этим, никто не даст гарантий, что после обращения в жилищную инспекцию удастся получить от нее положительный ответ относительно переноса батарею на лоджию – далеко не всегда домовладельцам подобные разрешения даются. Кроме того, это достаточно сложная бюрократическая процедура, которая может длиться не один месяц.
  • Выполнение точных расчетов. Все работы должны быть выполнены профессионально, поэтому расчеты относительно числа секций радиатора отопления в лоджии, места его расположения, температуры окружающей среды, давления в трубопроводе, необходимо доверить профессионалам. Ведь добавление новой батареи чревато последствиями для хозяев квартиры и их соседей.
  • Проведение работ по утеплению. Конечно, нет смысла переносить батарею в лоджию, если не было сделано качественное остекление и утепление. Утеплены должны быть все поверхности лоджии. Остекление – желательно двухкамерное или трехкамерное.

Бюрократические вопросы

В жилищной инспекции от владельцев квартиры обязательно потребуют:

  • Профессионально выполненные расчеты теплопроводности;
  • Профессиональное заключение специалистов о том, что вне квартиры вода в радиаторе отопления не будет замерзать;
  • Проект перепланировки и ряд других документов, перечень которых нужно уточнить в районной жилищной инспекции.

Причем наиболее сложным этапом станет разработка проекта перепланировки, который предусматривает изменение статуса лоджии.

Из нежилого помещения она должна превратиться, строго по документам, в жилую комнату. За выдачу подобных документов отвечает автор проекта многоквартирного дома (как правило, это компания или проектный институт).

Стоит отметить, разработкой самого проекта изменения статуса занимаются специализированные фирмы.

В проекте, специалист, отвечающий за его разработку, должен учитывать все нюансы и нормы (строительные, санитарные, противопожарные, инженерные, коммуникационные и т.п.). Конечно, перед разработкой проекта требуется качественно утеплить помещение и принять во внимание возможные риски.

Проектный институт обычно даёт подобные разрешения, если вынос батареи центрального отопления не оказывает влияния на состояние всего здания. Именно поэтому, в большинстве случаев, проблем с получением разрешения нет в новостройках и относительно новых домах, в то время как домах старого жилого фонда повести такие работы официально будет практически невозможно.

После всего этого требуется разработать и проектную документацию, которая должна быть согласована с Роспотребнадзором и пожарной службой. В завершение всего необходимо перепланировку зарегистрировать в БТИ, где соответствующие изменения внесут в правоустанавливающие документы.

Возможен ли незаконный монтаж?

Естественно, очень часто можно встретить случаи, когда вынос радиатора отопления в лоджию осуществляется без какого-либо согласования. При этом все монтажные работы выполняются самостоятельно, потому что многие слесари и мастера, перед тем как начать установку радиатора отопления обязательно попросят показать разрешительные документы. Если их не будет, то мало кто из специалистов будет заниматься подобной работой.

Незаконный вынос радиатора отопления на балкон карается штрафом. В соответствии с действующим Кодексом РФ об административных правонарушениях, размер штрафа составляет несколько тысяч рублей. Кроме того, необходимо будет провести работы по демонтажу радиатора и возвращению всего на свои места.

Однако, можно попытаться уже после проведенных работ заняться оформлением документов и узакониванием перепланировки.

Это хотя и сложный процесс, но все равно подобное развитие событий имеет право на жизнь. Если хозяин квартиры отказывается платить штрафы или убирать радиатор отопления с лоджии, то жилищная компания может пойти на крайние меры – обратиться в судебные инстанции.

Особенности проведения монтажных работ

После получения разрешения и оформления всех документов на вынос батареи центрального отопления на лоджию можно начинать работы. При этом нужно обязательно учитывать все нюансы, которые позволят правильно вывести радиатор отопления:

  • Отличным решением для лоджии станут современные алюминиевые радиаторы, которые обладают массой преимуществ: небольшой вес и скромные размеры, способность работы с достаточно высоким давлением в трубопроводе, повышенная степень теплопроводности (что, в принципе, и требуется для получения тепла).
  • Если были выбраны как раз алюминиевые батареи, то количество секций радиатора отопления нужно просчитать по формуле – одна секция на два квадратных метра площади балкона. Например, если балкон имеет площадь в 6 кв. м., то вполне хватит алюминиевого радиатора с тремя — четырьмя секциями.
  • Крепление батареи на балконе, вне зависимости от его вида, необходимо выполнять на три кронштейна: один верхний и два нижний. Если радиатор отопления имеет значительные размеры, то можно добавить еще одно верхнее крепление.
  • Чтобы получить высокую степень теплоотдачи, необходимо соблюдать следующие расстояния от основных конструкционных элементов лоджии. Батарея должна быть установлена в 14 см от пола, в 2-3 см от стены, в 8-12 см от окна.
  • Кроме того, перед установкой рекомендуется проложить за местом предполагаемого монтажа радиатора отопления фольгированный экран, который позволит обеспечить тепло и уют.

Этапы проведения работ

Перед тем как провести отопление на лоджию, необходимо осуществить демонтаж старой батареи в комнате, если он запланирован.

Для выполнения работ потребуются: трубы, кронштейны, перфоратор, фурнитурные элементы, болгарка, паяльник.

В большинстве случаев, монтаж радиатора отопления в лоджии проводится в следующей последовательности:

  1. Первым делом выполняет срезка батареи в комнате (кухне, гостиной, спальне). Резать нужно в двух местах: у батареи и трубы (примерно в 100 мм от зоны предполагаемого подключения). После этого требуется просверлить отверстия в стене диаметром в 20 мм, что позволит осуществить вынос стояка в лоджию. Сначала выводится калач, после чего монтируются фитинги, подводки, а в завершение – сам стояк.
  2. Хорошим решением станет выбор полипропиленовых труб, которые имеют великолепные рабочие характеристики. Кроме того, при их использовании будет проще выполнить все монтажные работы самостоятельно.
  3. Далее, надо приложить новую батарею к стене в лоджии, чтобы посредством уровня выполнить разметку зон будущих креплений. Затем выполняется монтаж кронштейнов. Выше уже было отмечено – необходимо установить два нижних и один верхний кронштейн. Для небольшого радиатора этого будет вполне достаточно.
  4. Подвесить батарею на лоджии, на установленные кронштейны довольно-таки просто. После установки радиатора устанавливают заглушки и краны Маевского, краны.
  5. Если были использование полипропиленовые трубы, то к ним крепление различных элементов (фитинги, подводки).
  6. После этого ставятся краны и выполняется подключение труб. Обязательно нужно проверить герметичность установленных труб и всех соединений.

Возможные схемы подключения

В лоджии батарея может быть подключена тремя способами:

  • С перемычкой и краном. Отличное решение для этого помещения, потому что всё тепло будет проходить через батарею без каких-либо потерь;
  • С перемычкой, но без крана. Наличие перемычки позволяет закрыть поступление горячей воды при излишнем нагревании воздуха в помещении;
  • Без перемычки, но с краном. Наличие подобного решения позволяет не только перекрывать поступление воды, но и временно демонтировать радиатор для проведения необходимых работ.

Вынос батареи позволяет сделать в лоджии полноценное помещение для постоянного проживания или решения любых других задач. Конечно, всё нужно обязательно согласовывать с жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.

В том случае, если разрешение от органов получено не было, то в качестве альтернативного варианта можно рассмотреть возможность монтажа системы теплых полов, которые также идеально подходят для лоджий и балконов.

Если есть возможность, то работы лучше всего доверить профессионалам, которые знакомы с особенностями монтажа радиаторов отопления и вводом их в эксплуатацию.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector