Provipstroy.ru

Строительный Мастер Provipstroy.ru
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж подоконного блока: как и зачем это делается, а также список важных нюансов и советов

Демонтаж подоконного блока: как и зачем это делается, а также список важных нюансов и советов

На самом деле (так уж повелось в народе) под словами демонтаж подоконного блока, как правило, могут подразумеваться две совершенно разные работы:

  1. удаление и замена старой оконной рамы;
  2. полный снос куска стены и окна с дверью между балконом и комнатой.

Фото подоконного блока

Понятное дело, что более правильный вариант – второй. Потому что данный блок представляет собой фрагмент стены между лоджией и помещением, который находится под подоконником.

Обычно такая серьезная работа выполняется тогда, когда задумывается очень капитальный ремонт бетонного подоконника и, по сути, частичная перепланировка квартиры.

Зачем это вообще делается?

Во-первых, за счет сноса стены добавляется полезная площадь. И это только на первый взгляд может показаться, что блока «там всего ничего». На самом же деле, если посчитать точно, что сам блок с балконной дверью, порожком и пространством для радиатора занимает около полутора квадратных метров (в некоторых случаях и больше).А в сочетании с правильной планировкой – это весьма ощутимо. Особенно в малогабаритных квартирах.

Пример помещения после демонтажа подоконного блока

Во-вторых, интерьер без балконного блока становится очень интересным и необычным. Получается такая себе комната-студия.

На первый взгляд может показаться, что такой капитальный ремонт подоконников пластиковых окон очень хорош и недостатков данная технология не имеет. Однако это не так.

Особенности полного демонтажа подоконного блока

Прежде всего, нужно понимать, что каждый дом имеет какие-то свои, уникальные конструктивные особенности, из-за внесения изменений в которые, могут случиться большие неприятности.

Например, всем известно, что при входе на балкон имеется довольно высокий порожек, который, перед тем как демонтировать подоконник ПВХ и блок под ним, принято удалять. Как правило, после сноса блока удаляют полностью и данный порожек.

Порожек

Однако делать это можно далеко не всегда! Если дом монолитный, то вопросов нет. А вот если здание сборное, то вполне может оказаться, что с помощью такой ступеньки удерживается вся балконная плита. Нетрудно представить, что будет, если в этом случае снести порожек.

Получается, что первый недостаток это необходимость согласования перепланировки с соответствующими инстанциями. А как вы понимаете, это время, деньги и нервы.

Конечно, можно сделать такой ремонт пластикового подоконника и перепланировку и без оповещения служб. Однако, кроме того, что это может быть опасно по техническим причинам, такой поступок может очень неприятно «аукнуться» в будущем — например, во время продажи или обмена квартиры.

Обратите внимание на то, что во многих домах построенных по типовым проектам, категорически запрещается трогать подоконный блок, если он является частью несущей стены.
К таким зданиям относится большинство «хрущевок».

Второй момент, это сложности с обогревом получившейся дополнительной площади. Тут много чего запрещается – перечислим основные моменты:

  1. Нельзя переносить радиатор на территорию балкона, потому что существует риск заморозки батареи. Даже если лоджия утеплена – помните, что по правилам радиатор может находиться только на участке жилых комнат.
  2. Во многих городах запрещено отапливать балкон водяным теплым полом. Разрешается устанавливать электрические системы, но и то далеко не всегда.

Электрический теплый пол на балконе

В общем, получается, что в любом случае, перед тем как отремонтировать подоконник подобным способом, а вернее полностью снести его и блок под ним, нужно как минимум посоветоваться со специалистом в этом вопросе. Ну а как максимум – оформить все разрешения должным образом, чтобы избежать проблемных ситуаций в будущем.

«Подводные камни» и сложности такого дела мы рассмотрели, теперь давайте разберемся в том, как собственно выполнить своими руками демонтаж подоконника ПВХ и блока под ним.

Правильная последовательность работ

По сути, инструкция тут достаточно несложная.

Однако нужно понимать, что работа эта тяжелая в физическом плане. Особенно если приходится иметь дело с советским бетоном.

Поэтому лучше не делать все вручную, а применять современный электроинструмент. С ним будет и легче, и быстрее.

Ознакомимся с чем нужно запастись, перед тем, как отремонтировать пластиковый подоконник, вернее полностью снести его вместе с подоконным блоком.

Демонтированный блок

Список необходимого инструмента

Конечно, при необходимости можно сделать все и обыкновенным молотком с зубилом.Но для нормальной и комфортной работы лучше приготовить такой инструмент:

  1. Перфоратор, зубило на него и набор буров разного диаметра.
  2. Монтировку, кувалду и молоток.
  3. Строительный карандаш и рулетку – для разметки участка, который нужно будет выбивать.
  4. Ножницы по металлу и болгарку – она пригодится в том случае, если во время демонтажа стены, вам попадется арматура или кладочная сетка.
  5. Небольшой пластиковый распылитель воды. Он понадобится для того чтобы «гасить» пыль, которой, поверьте, будет очень много.
  6. Электролобзик или ножовку по дереву. Эти инструменты пригодятся однозначно. Ведь перед тем, как отремонтировать деревянный подоконник путем такой кардинальной перепланировки, старую раму придется снять. А снимать ее легче в том случае, когда она надрезается поперек в нескольких точках.

Работа электролобзиком

Совет: если вас интересует только лишь замена и ремонт пластиковых подоконников своими руками, а другие работы самостоятельно выполнять не будете, то, пожалуй, нет смысла покупать инструмент.
Рациональнее сэкономить и взять его на пару дней напрокат.

В принципе с таким набором можно спокойно начинать работу. Приступим.

Демонтаж рамы, подоконника и блока под ним

Получается, что, прежде всего нам нужно снять балконную дверь с петель и вынуть из рамы оконные створки (если они распашные). Эти элементы по идее должны сняться легко – для этого просто приподнимите их вверх. Если ничего не получается, то вставьте между дверью и полом монтировку и попробуйте как бы приподнять все по принципу рычага.

Работа монтировкой

После этого как створки сняты, нужно удалить подоконник. Если до этого вы выполняли замену и ремонт подоконника своими руками, то знаете, что для демонтажа его нужно распилить по центру и уже после этого он обязательно пойдет вверх.

Ну а если ранее делался ремонт подоконников ПВХ и они стоят до сих пор, то тогда все еще проще – нужно всего лишь открутить саморезы, которыми изделие прикреплено к раме. Как правило, шляпки находятся со стороны балкона.

Совет: с деревянными изделиями все понятно – скорее всего, их придется выбросить. А вот подоконники из ПВХ, если их снимать аккуратно, могут еще пригодиться – как минимум в качестве полочки на даче, например.
Что же касается того, чем отмыть пластиковый подоконник после ремонта, вернее после демонтажа, то тут все просто – подойдет любой мыльный или спиртовой раствор.

Теперь возьмемся за раму.

Если это металлопластиковая конструкция, то она держится за счет монтажной пены и специальных переходников, которые дюбелями зафиксированы в стене.

Пример фиксации пластиковой рамы

Что нужно сделать:

  1. С помощь ножа, шпателя или стамески удаляем всю пену по периметру рамы.
  2. Находим все металлические крепежи и просто напросто перекусываем их ножницами или если изделие очень уж прочное, то делаем это болгаркой.
  3. Аккуратно снимаем раму.

Ну а если конструкция деревянная, то просто надпиливаем ее и с помощью монтировки постепенно вынимаем все брусья.После этого демонтируем радиатор и переходим непосредственно к удалению подоконного блока.Если это кирпичная кладка, то берем перфоратор и начинаем «сбивать» верхний ряд, потом тот, который ниже и действуем подобным образом до самого пола.А вот если это бетонное литье, то тут уже нужно применить иной подход.

Блок из бетона

  • Насверливаем тонким буром множество отверстий в шахматном порядке по всей плоскости блока. Чем дырки будут глубже, тем лучше.
  • Берем бур большего диаметра и расширяем уже имеющиеся отверстия.
  • Ставим на перфоратор отбойный молоточек и начинаем по чуть-чуть откалывать куски бетона.
  • Когда весь подоконный блок демонтирован, убираем мусор, грунтуем поверхность пола или порожка.

На этом все!Пространство свободно и на новой площади можно воплощать в жизнь практически любые дизайнерские задумки.

Вывод

Мы с вами детально разобрались в том, как, и вообще, зачем выполняется демонтаж подоконного блока и что в таком деле важно учитывать. Надеемся, что вы сочли опубликованную информацию полезной и сможете применить полученные знания на практике. Ну а если хочется узнать больше сведений по данной теме, то рекомендуем просмотреть еще и дополнительное видео в этой статье.

Демонтаж подоконного блока

Слом Сервис — это надежно,
качественно и без «таджиков».
Берёжем Ваше время и нервы!
Не завлекаем низкими ценами
на сайте и не занимаемся
разводом клиентов.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

Цена за демонтаж
подоконного блока

в панельном доме
(кроме некоторых серий
дома И-155. )
8000 рублей.

действует в районах
Алтуфьевский
Бабушкинский
Бескудниковский
Бибирево
Восточное Дегунино
Головинский
Дмитровский
Западное Дегунино
Левобережный
Лианозово
Лосиностровский
Отрадное
Свиблово
Северное Медведково
Северный
Ховрино
Южное Медведково
Ярославский

  • УСИЛЕНИЕ ПРОЕМОВ
  • АЛМАЗНАЯ РЕЗКА
  • СВЕРЛЕНИЕ ОТВЕРСТИЙ
Читать еще:  Как установить мраморный подоконник

Демонтаж подоконного блока и слом
оконной части

Минимальный выезд на демонтаж одного подоконного блока в панельном доме без расширения в сторону и выноса мусора в пределах МКАД — 8500 рублей.

Кроме серий панельных домов И155, И155. (застройщик СУ-155) в этих сериях фасадные стены бывают трех видов. Стоимость зависит от вида панельной стены (толщины внутренней «панели»).

Стоимость демонтажа монолитного подоконного блока в монолитных домах зависит от толщины стены и начинается от 14000 рублей за блок.

Демонтаж подоконного блока на части в нежилом помещение

Слом оконного блока с порогом

демонтаж подоконной части

Демонтаж подоконного блока в панельном доме без демонтажа окон

Расширение подоконного блока вниз без демонтажа окон

Демонтаж монолинтой подоконной части (армопояс) в таунхаусе
с применением метода алмазного бурения

Этап работы по расширению оконного блока в сторону серия дома И-155.

Этап работы по расширению оконного блока в сторону.
Здесь наглядно видно из чего состоит подоконный блок
(16 см внутренняя панель, 15 см утеплитель, 8 см внешняя панель)

Расширение окна в сторону. Резка оконного блока в панельном доме частями.

Слом кирпичного подоконного блока

Демонтаж подоконного блока до порога

Слом оконного блока вместе с порогом

Демонтаж подоконного блока вместе с порогом,
без демонтажа окна.

Редчайший случай, демонтаж подоконного блока с трубами отопления в стене.
(делаем только при наличии разрешения от Мосжилинспекции!)

Полный демонтаж подоконного блока и расширение окна с усилением
согласно проекта автора дома

Демонтаж и расширение с усилением оконного блока согласно проекта
в серии дома И155.

Расширение оконного блока с усилением согласно проекта.

Усиление оконного блока в серии дома И-155. На фотографии виден «пирог»
фасадной стены — панель 16 см, утеплитель, панель 8 см и арматура на балконе из 16 см панели. (в этой серии дома внутренняя панель бывает 8-22 см.)

Демонтаж подоконного блока

На сегодняшний день достаточно популярный вариант «ремонта» – это объединении лоджии (балкона) с кухней или жилой комнатой. Подобные действия, которые влекут за собой удаление подоконного блока, не являются реконструкцией, но рассматриваются как полноценная перепланировка, поэтому требуют согласования и узаконивания по всем правилам действующего законодательства.

Как осуществить демонтаж подоконного блока согласно Закону?

Итак, можно ли сносить подоконный блок? С точки зрения Закона, чтобы осуществить такие работы, требуется получить разрешение от авторов дома и МЖИ, предоставив необходимую проектную документацию, включающую теплотехнический расчет, согласно п. 3.1 Приложения 1 Постановления правительства Москвы №508. Заметим, что в чистом виде согласовать присоединение балкона (лоджии) к жилой площади или кухне НЕВОЗМОЖНО, поскольку законом предписана необходимость разграничения холодных и теплых зон.

Вследствие чего, желая обрести разрешение на снос подоконного блока, вам придется установить специальную перегородку (французское окно). Только после выполнения этого требования, снос подоконного блока будет считаться законным.

Поэтому, прежде чем убрать подоконный блок на лоджии необходимо позаботиться о грамотном оформлении всех требуемых документов, которые помогут вам узаконить будущий проект. Невыполнение этого шага грозит проблемами с:

  • продажей или сдачей жилья в аренду;
  • оформлением квартиры под залог.

Не забывайте и о том, что самовольные действия могут повлечь за собой судебные разбирательства и наложение штрафов. И, в конечном счете, вам выдадут предписание, которое обяжет вас вернуться к старой планировке квартиры.

Следовательно, чтобы реализовать проект по демонтажу подоконной зоны, не выходя за рамки Закона, вам придется установить прозрачные раздвижные двери (так называемые «французские окна»), которые послужат не только изоляцией помещения, но и сохранят прежнюю нагрузку на систему отопления.

Существует два варианта установки перегородки:

  1. На постоянной основе.
  2. Временный монтаж (лишь на момент проверки).

Но вы должны понимать, что убрав подоконную часть и установив перегородку, вы все же не избавляете себя от необходимости качественного утепления присоединяемого помещения.

Тонкости демонтажа

Итак, при условном объединении кухни или комнаты с лоджией не запрещается убирать подоконный блок, но вам все равно придется прибегнуть к французской перегородке. К тому же, если проектом задуманной перепланировки предусмотрен демонтаж подоконной тумбы, то проект должен обязательно включать в себя теплотехнический расчет, ведь при таких изменениях увеличиваются теплопотери и нагрузка на отопительную систему.

А что, если речь идет о такой перепланировке, как демонтаж подоконной части фасада? Этот вид работ также требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены. Обратите внимание, что в монолитных домах (новостройках) неохотно дают разрешение на демонтаж подоконной стены, если речь идет о фасаде здания, ведь подобные изменения «ухудшают» весь облик здания, а изначально для каждого дома продумывается индивидуальный дизайн фасада, который в будущем не должен подвергаться каким-либо изменениям.

Следующий нюанс – это желание расширить сам проем, когда помимо подоконной части сносу подвергаются и боковые простенки. Проще всего это реализовать в новых монолитных домах, где наружные стены являются не несущими. Но и тут есть свои тонкости: частичный снос не несущей стены разрешается только тогда, если ваша собственность находится не выше 7-го этажа. Это правило обусловлено противопожарной безопасностью. В панельном доме расширение дверного проема на балкон запрещено, поскольку нарушается целостность навесной панели. Если же это кирпичный дом, то снос надоконной перемычки и боковых простенков также чаще запрещен, так как в большинстве случаев наружные стены такого дома являются несущими.

В любом случае, приняв решение видоизменить свое жилище, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим доступ СРО, во избежание проблем и лишних затрат.

Написать нам
в WhatsApp

Категорические запреты

Согласно Закону демонтаж подоконного блока в панельных домах, которые возводились после 2006 г, недопустим, поскольку может привести к непредвиденным и даже трагическим последствиям. Причина этому – использование специальной технологии, которая предотвращает прогрессирующее обрушение, где участвует и подоконный блок.

Придется забыть и о демонтаже дверного порожка. Это табу распространяется на все виды домов (будь то монолитный, кирпичный или панельный дом). Исключений здесь нет, и не может быть.

Подобный запрет объясняется следующими причинами:

  • во-первых, в кирпичных домах порожек служит своеобразным противовесом и призван удерживать балконную плиту;
  • во-вторых, порожек может выступать неотъемлемым элементом несущей конструкции, поэтому его демонтаж недопустим;
  • в-третьих, удаление порожка в панельных домах приводит к нарушению жесткости наружной навесной панели, а также влечет за собой промерзание плитного перекрытия.

Проектировщики обращают внимание и на другую функцию порожка: он способствует уменьшению концентрации противоположных температур, поскольку служит неким барьером в точке схождения теплого и холодного воздуха.

Также в некоторых случаях можно столкнуться с запретом на демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, так как он может удерживать балконную плиту, защемляя ее. Поэтому перед проведением каких-либо работ важно проконсультироваться со специалистами! Что касается демонтажа подоконного блока в монолитном доме, то он возможен при условии сохранения порожка и соблюдении всех правил.

Стоимость услуги согласования демонтажа подоконного блока рассчитывается индивидуально для каждого случая. Цена может варьироваться в зависимости от типа дома, где находится квартира, толщины стен, района, в котором находится собственность и других условий.

Вывод:

Снос подоконного блока и объединение балкона с жилым помещением или кухней (как и любого другого холодного помещения с теплым) ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Оптимальное решение – «визуальное» объединение: снос подоконного блока с последующей установкой распашных дверей (французской перегородки). Других вариантов реализации подобной перепланировки НЕТ.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Демонтаж подоконного блока

Чаще всего подоконный блок может стать преградой между помещением и балконом. Чтобы обеспечить свободный доступ необходим демонтаж подоконного блока. Чтобы справиться с этой задачей обратитесь к нашим специалистам. Компания в процессе проведения работ по демонтажу использует метод алмазной резки.

Это дает возможность ускорить демонтаж подоконного блока в монолитном, панельном или кирпичном доме. Также не следует забывать о том, что цена демонтажа подоконного блока в Москве, которую мы предлагаем одна из самых доступных.

Фото отчет — одна из наших работ!

Зачем нужно проводить демонтаж?

Блок считается частью стены, которая располагается между балконом и комнатой. Соответственно, осуществить демонтаж подоконного блока в кирпичном доме без профессионального оборудования проблематично. Основная причина удаления подобных блоков заключается в расширении площади. Для небольших квартир эта прибавка пространства может стать существенной.

Также, после удаления блоков дизайн становится более интересным. Оформить дополнительное пространство при этом можно будет разными способами.

Демонтаж подоконного блока цена индивидуальная

  • Минимальный заказ на алмазное бурение в пределах МКАД – 5000 руб.
  • Минимальный заказ на алмазное сверление за пределами МКАД – 6000 руб.
  • Минимальная цена за отверстие от 800 руб.
Читать еще:  Высота пластикового подоконника
Наименование услугиЦена
Демонтаж подоконного блока в монолитном домеот 5000 руб.
Демонтаж бетонных / монолитных / железобетонных стенот 5000 руб.
Демонтаж подоконного блока в панельном домеот 5000 руб.
Демонтаж подоконного блока в кирпичном домеот 5000 руб.

Точные цены за м2 уточняйте по телефону +7 (916) 868-16-03

У нас есть скидки!

Видео — мы за работой!

Специфика демонтажа

В первую очередь специалисты должны будут изучить конструктивные особенности дома. Конструкция каждого строения отличается, поэтому порой, даже небольшие изменения могут вызвать плачевные последствия. Перед тем, как проводить демонтаж стен необходимо получить соответствующее разрешение. В ином случае ваши действия просто будут незаконными.

Обычно подоконные блоки изготовлены из прочных материалов, поэтому справиться с демонтажем без опыта не получится. Лучше воспользоваться услугой, которая предполагает в себе расширение проемов . Главная особенность подобной услуги заключается в том, что профессионалы будут использовать алмазную резку. Резка осуществляется только с водой, что позволяет предотвратить образование чрезмерного количества пыли. К преимуществу этой технологии относят:

  1. Сравнительно низкий уровень шума.
  2. На поверхности не остается заметных неровностей.
  3. Конструкция сохраняет целостность, так как отсутствуют переменные нагрузки.
  4. Высокая скорость резки.

Как видите, устройство ниш в кирпичных стенах или демонтаж подоконного блока является выполнимой задачей, но чтобы все было выполнено качественно лучше обращаться в специализированные компании.

Заказать демонтаж подоконного блока в монолитном, панельном или кирпичном доме можно в нашей компании. В нашем штате работают профессионалы с большим опытом. Узнать общую стоимость на проведение работ можно будет после того, как специалисты оценят спектр работ.

ДЕМОНТАЖ ПОДОКОННОГО БЛОКА

В наши дни демонтаж подоконного блока становится все более востребованной услугой. Она позволяет провести выгодную перепланировку жилья с учетом предполагаемого удобства и комфорта его жителей. К тому же площадь становится все более значимой, поэтому различные способы получения дополнительных метров, а также метров играют очень важную роль.

Расширяем жилую площадь

За счет алмазной резки стены стены может добавиться полезная площадь. Изначально кажется, что это является маловероятным. В действительности нужно просчитать блок с балконной дверью, порожком и пространством для отопительного прибора. В большинстве случаев можно дополнительно получить 1,5 квадратных метров, иногда – больше. Данный показатель является ощутимым, если реализовать правильную планировку. Особенно важно это становится в малогабаритных квартирах.

Демонтаж подоконного блока

Демонтаж подоконного блока в панельном доме

К тому же интерьер без балконного блока может выглядеть современнее и интереснее. Это способствует созданию особенной комнаты-студии, которая будет максимально удобной для проживающих людей.

Особенности демонтажа подоконных блоков

Важно учитывать особенности полного демонтажа. Каждый дом обладает определенными особенностями своей конструкции, из-за внесения изменения в которые могут произойти серьезные неприятности. Например, при входе на балкон располагается достаточно высокий порожек, который потребуется удалить перед демонтажем пластикового подоконника и блока под ним. По этой причине часто проводится демонтаж порожка при устранении подоконного блока, причем эта задача является первоочередной.

Несмотря на это, проводить такую процедуру возможно не всегда. Если дом монолитный, вопросы отсутствуют. Однако в сборном здании порожек может удерживать даже целую балконную плиту, поэтому нужно учитывать тип строения.

 В некоторых сериях домов демонтаж порожка категорически запрещен!

В большинстве случаев демонтаж подоконного блока в монолитном доме проводится гораздо проще, чем в остальных типах многоквартирных зданий. Если планируется демонтаж подоконного блока в панельном доме или демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, рационально будет обратиться в соответствующие инстанции и позаботиться о получении специального разрешения для проведения необходимых мероприятий. Согласно требования проектных организаций, алмазная резка бетонных блоков должна осуществляться на части размером 300х300мм, весом не более 40-50кг.

Демонтаж подоконного блока в Москве и Московской области
может быть успешно выполнен нашими мастерами.
Мы примем во внимание особенности предстоящих мероприятий для того, чтобы все выполнить успешно.

Цена на демонтаж подоконного блока

На демонтаж подоконного блока цена в большинстве случаев оказывается оптимальной. Минимальная стоимость составляет 8 тысяч рублей, причем в нее включены необходимые услуги, особенности проведения демонтажных мероприятий, объем предполагаемой работы. Только в индивидуальном порядке можно узнать, какая стоимость демонтажа подоконного блока будет установлена.

Минимальная стоимость работ по демонтажу:

Более 5 км от МКАД

+40 руб./км к стоимости работ

Согласование демонтажа подоконного блока

Задумываясь о проведении перепланировки, желательно учитывать следующие аспекты:

  1. Перепланировку квартиры и демонтаж подоконного блока могут проводить только лицензированные специалисты с оптимальным уровнем квалификации, необходимыми знаниями и навыками. Организация должна обладать допуском СРО.
  2. Предполагается необходимости наличия заключения о состоянии всех конструкций здания. От этого напрямую зависит, возможно ли проводить перепланировку помещения с учетом разработанного дизайн проекта. Если состояние многоквартирного дома не позволяет проводить подобные мероприятия, от необходимости реализации идеи потребуется отказаться.
  3. Обязательным является наличие грамотного дизайнерского проекта перепланировки. Эта документация должна быть оформлена только специализированной организацией, которая готова принять во внимание многочисленные нюансы.

Важно понимать, что далеко не во всех жилых домах возможны демонтажные мероприятия!

Если квартира располагается в панельном доме, который был построен после 2007 года, демонтаж подоконного блока на законодательном уровне проводить запрещено, ведь подобная технология строительства не допускает такой перепланировки. При этом разрешен демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, согласование которого займет минимум времени.

При реализации плана необходимо собрать установленный пакет документов о квартире и доме, составить дизайнерский проект, после чего обратиться в специализированные организации. Это позволит провести безопасную перепланировку помещения и составить правильную документацию, подобрать отопительное оборудование, если планируется демонтаж подоконного блока, согласование требуется.

Услуги по демонтажу и сносу дверных и подоконных блоков

Проведение реконструкции, перепланировки, ремонта уже эксплуатируемых помещений сопровождают демонтажные работы. Прежде, чем установить новый подоконник, необходимо осуществить демонтаж подоконного блока (особенно актуально в панельном и кирпичном домах). От профессионализма исполнителей работ зависит не только внешняя сторона проводимого мероприятия – шум, пыль. Правильность установки новой конструкции во многом определяет грамотное проведенное удаление старой.

Цены и стоимость сноса

УслугаМинимальная стоимость
Разборка, удаление, слом без сохранения1800 руб/шт

Если еще остались вопросы о том, сколько стоит работа — звоните нашим менеджерам, не стесняйтесь! Наши расценки действительно низкие!

Особенности демонтажных работ

Конечно, если замена двери проводится в жилом помещении, где находятся люди, домашние животные, стоит мебель, предъявляются высокие требования к внешним признакам работ по сносу.

Шум, пыль, повреждения предметов интерьера – сопровождают практически любые мероприятия по удалению старых конструкций. Избежать этих побочных эффектов помогает грамотное проведение подготовительных работ.

  • Необходимо тщательно закрыть предметы интерьера с креплением пленки к поверхности пола, стены при помощи клейкой ленты.
  • Двери в другие помещения следует завесить влажными полотнами ткани – старыми покрывалами, простынями, шторами.
  • Максимально освободить рабочее пространство.
  • Оценить состояние конструкции – особенности крепления и т.д.
  • Определить необходимый набор инструментов, оборудования.

Кроме того, следует позаботиться о сохранности бытовой техники. Ее следует накрывать с особой тщательностью.

Мероприятие планируется в зависимости от типа демонтируемой конструкции. Например, разборка зоны дверного блока должна осуществляться аккуратно. Если в результате дверной проем значительно расширится, то будут проблемы с установкой новой двери. Так как при изготовлении двери используются размеры стоящей коробки.

Профессионалы «Утиль Москва» проведут работы с учетом всех требований грамотно и аккуратно. Также мы предлагаем ряд дополнительных услуг:

  • Помощь в проведение подготовительных мероприятий.
  • Уборка и упаковка строительного мусора при помощи наших упаковочных материалов.
  • Вынос, вывоз и утилизация старой конструкции из дерева, ПВХ, металла.

Обращайтесь прямо сейчас ☎+7(499)391-12-81! Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.

Демонтаж подоконного блока: как и зачем это делается, а также список важных нюансов и советов

Демонтируют подоконный блок перед заменой изношенной оконной рамы или при удалении окна или его части, но зачастую по второй причине, так как подоконный блок — это именно та часть стены, которая находится между балконом и комнатой. В данной статье мы рассмотрим все нюансы и ответим на возникающие вопросы: как произвести демонтаж, какие инструменты для этого использовать.

Перед тем как разбираться в принципах демонтажа подоконного блока, следует выяснить суть самой этой процедуры. Люди, далекие от строительной сферы, обычно понимают под таким термином два мероприятия, значительно различающихся между собой. Демонтажем подоконного блока называют:

  • замену изношенной оконной рамы и установку новой на ее место;
  • удаление окна, двери и части стены, отделяющих балкон от помещения.

Намного правильнее второй вариант, ведь подоконный блок – это именно та часть стены, которая находится между балконом и комнатой. Понятно, что работы по демонтажу этого элемента довольно сложны. И обычно к ним прибегают при проведении капитального ремонта жилья. Но для чего нужны подобные действия?

Первая причина – расширение свободной площади после демонтажа. Площадь, которую занимает подоконный блок, составляет 1,5 м 2 и больше. Для квартир скромного размера это весьма ощутимая прибавка.

Вторая причина – после удаления подоконного блока интерьер жилища становится более интересным. Получается своеобразная комната-студия, которую можно оформить самыми разными способами.

Но, загоревшись идеей демонтировать подоконный блок, нельзя забывать о сложностях, связанных с решением подобной задачи.

Какой спецификой обладает демонтаж подоконного блока

В первую очередь необходимо принять во внимание, что любой дом отличается собственными конструктивными характеристиками. Порой даже небольшие изменения способны привести к плачевным последствиям.

Например, балкон от комнаты обычно отделяется высоким порожком. При демонтаже подоконного блока его в большинстве случаев удаляют. Это нестрашно, когда дом построен по монолитной технологии. В других случаях такой «порожек» может быть основой, к которой прикреплена балконная плитка. Тогда результат окажется крайне неприятным.

Из этого следует, что перед столь серьезными изменениями требуется получить разрешение соответствующих инстанций. Такая необходимость приводит к значительным денежным расходам, трате времени, сил и нервов. Но даже в том случае, если удалось без отрицательных последствий провести демонтаж подоконного блока в тайне от надзорных органов, от проблем все равно не уйти. Незаконная перепланировка обязательно обнаружится при продаже или обмене квартиры.

Для определения необходимости обрабатывать стены водоотталкивающей жидкостью, пользуются специальным прибором — трубкой Карлстена. Есть в течение нескольких часов уровень воды в трубке падает, значит она впитывается фасадом.

Еще один принципиальный аспект связан с организацией отопления после проведенных работ. Здесь есть несколько запретов, о которых тоже необходимо знать.

    Получается, что без предварительного согласования приступать к демонтажу подоконного блока нельзя. Сначала стоит посоветоваться со специалистом в этом вопросе. Если профессионал сочтет возможным демонтировать подоконник, можно приступать к оформлению разрешающих документов. Но каким образом осуществляются сами демонтажные работы? К технологии такого процесса дальше и стоит перейти.

    Последовательность работ при демонтаже подоконного блока

    Ничего невыполнимого в работе подобного характера нет. Тем не менее, удаление блока предполагает серьезные физические усилия. Обеспечить качественный результат без изнурительного труда получится, если сразу был подобран подходящий инструмент. Именно с его подготовки и стоит начать. В первую очередь необходимо найти электроинструмент, который заметно упростит процедуру.

    Какой инструмент понадобится

    Если приложить достаточные усилия, демонтаж подоконного блока удастся провести даже молотком и зубилом. Но справиться быстрее поможет такое оборудование.

      Для определения необходимости обрабатывать стены водоотталкивающей жидкостью, пользуются специальным прибором — трубкой Карлстена. Есть в течение нескольких часов уровень воды в трубке падает, значит она впитывается фасадом.

      Подготовив нужные инструменты, можно приступать к самим работам. Технология такого мероприятия представлена далее.

      Как демонтировать раму, подоконник и подоконный блок

      В первую очередь нужно избавиться от балконной двери и оконных створок. Обычно достаточно приподнять их и снять с петель. Для упрощения работы можно сначала подставить под дверь или створку монтировку. Тогда «принцип рычага» не потребует значительных усилий для подъема этих элементов.

      Следующая задача – избавиться от подоконника. Подоконная планка распиливается посередине, после чего просто снимается со своего места. Если приходится иметь дело с подоконниками из ПВХ, прикрепленными к раме саморезами, то прежде всего откручиваются крепежи. В большинстве случаев шляпки саморезов «выходят» на балкон, а не в помещение квартиры.

      Для определения необходимости обрабатывать стены водоотталкивающей жидкостью, пользуются специальным прибором — трубкой Карлстена. Есть в течение нескольких часов уровень воды в трубке падает, значит она впитывается фасадом.

      Дальше приступают к демонтажу рамы. Технология ее устранения определяется тем, из какого материала она изготовлена. Металлопластиковые рамы крепятся к стене дюбелями и переходниками. Кроме того, такие конструкции укреплены монтажной пеной. Металлопластиковую раму получится удалить, если выполнить следующее.

      • Срезать пену по периметру конструкции, используя нож, стамеску или шпатель.
      • Перекусить металлические крепежи, которыми рама прикреплена к проему. Для этого используются ножницы по металлу или болгарка.
      • «Освобожденную» от креплений раму необходимо аккуратно вынуть из проема.

      Немного проще демонтировать деревянную раму. Для этого достаточно надпилить ее в разных местах и постепенно вынуть по отдельным брускам.

      Рекомендуем изучить также информацию о том, как самостоятельно установить подоконник, чтобы понять принцип работы.

      После удаления радиатора можно переходить к демонтажу самого подоконного блока. С кирпичной кладкой справиться несложно. Для этого нужен перфоратор, которым кирпич постепенно сбивается от уровня оконного проема до пола. Совершенно иное дело – демонтаж монолитного блока.

      Если владельцу приходится удалять блок, залитый из бетона, действия будут выглядеть следующим образом.

        После устранения блока можно приступать к дальнейшим работам. Владелец волен выбирать вариант оформления, который ему больше по душе.

        Какой вывод можно сделать

        Демонтаж подоконного блока – процедура непростая, но вполне выполнимая даже собственными силами. Необходимо помнить, что приступать к перепланировке можно только после согласования. Тогда удастся сохранить надежность балкона и получить дополнительное свободное пространство.

        Демонтаж подоконного блока

        Очень часто у собственников возникает вопрос не просто провести какую-то внутреннюю перепланировку квартиры, но и демонтировать подоконный блок с установкой раздвижных дверей в той или иной форме. Прежде всего, следует рассказать о процессе согласования.

        Если демонтируется подоконный блок, то в обязательном порядке нужно установить раздвижные французские стеклянные двери (в просторечии — двухкамерный стеклопакет), которые отделяют балкон от комнаты.

        На данном плане есть подоконный блок и выход на балкон.

        Если демонтируется подоконный блок, то нужно установить раздвижные двери по внутреннему контуру, которые отделяют внутреннее помещение квартиры от наружного. На данном варианте перепланировки (это конечный вариант), собственно, так и есть.

        Дверь показывается одной черточкой, которая обозначает, что здесь двойные стеклянные двери. Собственно, это стандартная перепланировка.

        Но есть нюанс. Если демонтируется подоконный блок, то чтобы это не относилось к архитектуре, то есть не надо было согласовывать архитектуру, а это сложный процесс, обязательно нужно остеклить одновременно балкон.

        В таком случае, получается, что демонтируемый подоконный блок — не фасадная стена здания, и согласования по архитектуре не требуется.

        В принципе, это обычный часто применяемый стандартный вариант. Следует рассмотреть какой-то еще вариант. Вот приблизительно все то же самое.

        Здесь был подоконный блок.

        Здесь была дверь.

        Соответственно, демонтировали подоконный блок и установили показанный черточкой двойной стеклопакет. Когда демонтируется подоконный блок, получается такая схема: просто две стеклянные двери в пол.

        С дизайнерской точки зрения, смотрится очень хорошо: очень необычное, интересное решение, и многие применяют его. На данном балконе есть два подоконных блока, отмеченных заранее.

        Посередине была дверь. Здесь демонтировали подоконные блоки по бокам и установили раздвижные двери. Все стандартно и обычно.

        Обязательным условием демонтажа подоконного блока является разработка теплотехнического расчета. Это дополнительный раздел к проекту, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь после демонтажа подоконного блока.

        Расширение санузла или ванной на жилую комнату.

        Как сделать демонтаж торца стены, читайте тут.

        Для собственника он сильно не представляет интереса: много цифр, таблицы, расчеты, в конце вывод, что теплопотери компенсируются.

        Следует посмотреть еще один вариант.

        Это вариант давней перепланировки большой квартиры. После ремонта, там очень хорошо. Здесь произведен демонтаж всех подоконных блоков: все, что было, все демонтировано, кроме одного.

        На листе из технического заключения видно, что был демонтаж не только подоконных блоков, но и простеночных зон. Получились очень широкие стеклянные двери — выходы на балкон в каждом случае.

        Здесь другая схема здания: были колонны, а простеночные зоны были из пеноблоков, поэтому совершенно спокойно по проекту от проектной организации прошло согласование, и было получено разрешение. Потом все было успешно сдано.

        В кирпичных домах подоконные блоки всегда можно демонтировать. В панельных домах тоже не встречалось, чтобы подоконный блок был частью несущей конструкции.

        Это при условии, что дом построен до 2007 г. Если дом построен после 2007 г., подоконный блок — несущая конструкция. Это относится к домам автора проекта ОАО «МНИИТЭП».

        Там использованы новые технологии строительства, поэтому подоконные блоки в новых проектах ОАО «МНИИТЭП» — несущие, и демонтировать их не дадут.

        Если проекты домов других авторов, то можно демонтировать. В монолитных домах тоже, в основном, подоконные блоки демонтировать везде возможно. Такую возможность дает сама конструкция.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

        +7 (499) 703-47-59
        Москва, Московская область

        +7 (812) 309-16-93
        Санкт-Петербург, Ленинградская область

        8 (800) 511-69-42
        Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

        Ссылка на основную публикацию
        ВсеИнструменты
        Adblock
        detector