Какие бывают и как устанавливаются маяки на трещины в стенах из каменных материалов и железобетонных и бетонных строительных конструкциях

Какие бывают и как устанавливаются маяки на трещины в стенах из каменных материалов и железобетонных и бетонных строительных конструкциях?

Тема: Какие бывают и как устанавливаются маяки на трещины в стенах из каменных материалов и железобетонных и бетонных строительных конструкциях?

Имя: Андрей

Вопрос:

Какие бывают и как устанавливаются маяки на трещины в стенах из каменных материалов и железобетонных и бетонных строительных конструкциях?

Ответ:

Добрый день, Андрей! Отвечаем на ваш вопрос.?Осмотр трещин в стенах, возникших вследствие перегрузки, дает полную информацию о состоянии кладки. Первичный осмотр трещин, вызванных неравномерной осадкой фундамента и перепадом температуры, позволяет определить их происхождение и раскрытие, но не дает возможность выяснить, произошла или нет стабилизация деформации. Для получения представления о динамике развития трещин и их стабилизации на стены устанавливают маяки. На каждую трещину ставят не менее двух маяков; один — в месте максимального развития трещины, другой — в месте начала ее развития.

Для постановки маяков достаточно иметь шпатель, кисть и пакет строительного гипса (алебастра) или сухой смеси. Гипсовые маяки устанавливаются в сухих помещениях. На «влажных» стенах и на фасадах обычно устанавливаются цементные маяки из сухой смеси М100. Размеры и форма маяков могут быть различными. Рекомендуемый размер маяка 10х4х(0,8-1) см. При толщине маяка менее 8 мм его чувствительность возрастает.Гипсовые (цементные) маяки устанавливают на очищенную от штукатурки поверхность стены. Маяки должны иметь уширения на концах (типа восьмерки) (рис. 1.3,а). Толщина гипсового маяка у трещины должна быть минимальной (6. 8 мм).Стеклянные маяки также имеют уширения на концах и по периметру скреплены с поверхностью стены гипсовым раствором (рис. 1.3,б).

Рис. 1.3. Схемы, маяков на трещинах:а — гипсовый (цементный); б — стеклянный; в, г — металлические: 1 — трещина; 2 — штукатурка; 3 — стена; 4 — гипсовый, раствор

Металлические маяки изготавливают из двух полосок кровельной стали (рис. 1.3, в) и наклеивают на очищенную поверхность стены синтетическим клеем или прибивают гвоздями. Узкая полоска должна иметь нахлестку на широкую полоску. Маяк из оцинкованной стали окрашивают масляной краской. На более широкой полоске наносят риски через 1 мм.На рис. 1.3,г показан вариант металлического маяка из кровельной стали. Прямоугольную пластину первоначально окрашивают в красный цвет. После установки второй (П — образной) пластины весь маяк окрашивают белой краской так, что красная краска сохраняется только под П-образной пластиной. Взаимное смещение пластинок обнаруживают по следу разных красок и измеряют металлической линейкой со скошенным краем.Точность измерения 0,2. 0,3 мм. На маяках ставят номер и дату.

Данные заносят в специальный журнал наблюдений за маяками.С помощью гипсовых (цементных) маяков можно установить только факт продолжения развития деформаций (образование трещины на маяке) и замерить раскрытие трещины.Металлические маяки с рисками позволяют выявить значения как раскрытия, так и закрытия трещин.Необходимо следить не только за раскрытием трещин, но и за их удлинением. С этой целью, после того как произошло удлинение трещины, на ее конец ставят новый маяк.

При анализе поведения маяков следует иметь в виду, что трещина в кладке становится естественным температурным швом. Установленный на ней маяк будет регистрировать не только деформации от неравномерной осадки фундамента, но и температурные. Поэтому при перепадах температуры даже при отсутствии неравномерной осадки фундаментов в маяке практически всегда будут возникать волосные трещины.Необходимо постоянно проверять, не произошел ли отрыв маяка от поверхности стены. В случае отрыва устанавливают новый маяк.

Маяки на трещины стен: виды приспособлений и способы их использования

Появившиеся на стенах здания трещины не только портят эстетику постройки, но и являются признаком серьёзных проблем архитектурного плана.

При возникновении такой ситуации обязательно сообщают в компанию, отвечающую за эксплуатацию сооружения.

Специалисты должны провести техническую оценку сооружения, установить степень безопасности для дальнейшего использования и утвердить список мероприятий по устранению проблемы.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Как заделать трещины в бетоне: причины появления и способы устранения

В процессе осмотра учитывают давность повреждения. Также устанавливают маяки на трещины стен, чтобы определить динамику развития разрушения.

Установка маяков для определения размеров трещин в стенах

Степень опасности появившейся трещины определяют по месту образования:

• на несущих стенах – создают серьезные аварийные ситуации;
• на перегородках – носят локальный характер.

За проблемным участком конструкции устанавливают наблюдение, используя разные виды маяков. Также мониторинг используется в зданиях, определённых как аварийные или с ограниченной работоспособностью. Следят за развитием образовавшихся разрушений и в сооружениях, рядом с которыми проходят активные строительные работы или проводится реконструкция.

Основной целью наблюдения является фиксация в специальном журнале всех изменений параметров появившихся трещин.
Такие показатели необходимы:

1. для правильной оценки технического состояния постройки;
2. решения о возможности дальнейшей эксплуатации;
3. необходимости и сложности проведения ремонтных работ;
4. ликвидации факторов, разрушающих здание.

Выбирая подходящий метод наблюдения, учитывают срочность получения информации, точность результатов, надёжность самого способа и трудоёмкость предстоящих работ.

Виды маяков и особенности использования

Электронные модели

В работе используются электронные датчики, способные передавать информацию на расстоянии. С помощью таких маяков на трещинах получают точные результаты повреждения стен или перестенков.

Процедура отличается дороговизной и необходимостью использования нескольких датчиков, измеряющих смещение конструкции в разных направлениях. Но, такие наблюдения проводят не более 15 дней, а результаты записывают с точностью до сотых.

Гипсовые отметки на стенах

Считаются самым доступным способом наблюдения за образовавшимися разрушениями. Перед установкой повреждённую поверхность потребуется выровнять. Если конструкция продолжает деформироваться, то на маяке образуются трещины. В этом случае рядом устанавливают контрольные метки.

При этом учитывают:

• • негативную реакцию гипса на влияние низких температур и природных факторов;
• • способность меток разрушаться самим по себе;
• • высокую погрешность полученных результатов.

На полученную точность измерений влияет и неровность стены, на которой образовалась трещина. Каждой метке присваивается порядковый номер и дата. Результаты заносятся в журнал.

Измерения с помощью пластинчатых приспособлений

Такие маяки устанавливаются с помощью эпоксидного клея или прикручиваются посредством дюбелей. Модели оборудованы сигнальной шкалой для проведения измерений. На шкале нанесены две оси и дополнительная информация, позволяющая полноценно исследовать повреждения во всех направлениях. Результаты измерения записываются с точностью до сотых (в миллиметрах).

По соотношению стоимости прибора и эффективности проведения мероприятия такой способ считается самым оптимальным. Также пластинчатые маяки удобные в использовании.

Точечный способ контроля

В области смещения конструкции определяются контрольные точки и отмечаются обычными дюбелями или специальными маячками, которые малозаметные на стене. При этом поверхность в проблемной зоне не требуется предварительно очищать от отделки. Такой метод позволяет наблюдать развитие раскола в любом направлении.

Точность результата зависит от погрешности инструментов, которыми выполняют контрольные замеры. Дюбеля или другие приспособления жёстко фиксируются к плоскости и не выпадают в период проведения исследований.

Мессуры

Представляют собой часовой механизм с высокоточной измерительной шкалой. Относятся к наглядным приспособлениям, с которых легко снимаются показания, а результат позволяет быстро ориентироваться в происходящих изменениях. Учитывая высокую стоимость приспособлений и такую же вероятность вандализма, маяки часового типа используются при проведении контрольных замеров.

Для контроля образовавшихся трещин не рекомендуется использовать бумажные полоски или приспособления из стекла. Такие способы не позволяют получить адекватный результат в процессе наблюдения за разрушениями на стенах постройки.

Установка маяков на трещины.

Как с помощью маяков наблюдать за расширением трещин?

Вы заметили в стене своего дома трещину. Трещина не широкая, но при этом довольно длинная. Ваши знакомые говорят, что это обычное дело и ничего не нужно с этим делать. Однако Вы видите, что трещина все увеличивается! Как можно убедиться расширяется трещина или нет? А если вам нужен ремонт холодильника, переходите на сайт byitovoj-remont33.ru.

Наблюдать за ростом трещин можно с помощью специальных маяков разнообразных конструкций. Одни из самых простых маяков, это маяки, изготовленные из цементного или гипсового раствора. Они представляют собой пластину или несколько пластин небольшого размера (по длине приблизительно 200 мм и до 50 мм шириной). Такие маяки рекомендуется устанавливать в сухих помещениях, где нормальная влажность. Там, где влажность повышена или на улице, применяются иные решения.

Когда маяки установлены, заводят отдельный дневник, в который вносятся записи о дате и времени их установки. Маяки проверяются на целостность время от времени. Если в них появились трещины, то сведения об этом заносятся в дневник, после чего устанавливаются новые маяки и продолжается наблюдение. В том случае, когда маяки продолжительное время остаются целыми, это может свидетельствовать о том, что расширение трещины прекратилось и ее можно зашпаклёвывать.

Иные конструкции маяков для наблюдения за расширением трещин дают значительно больше информации. Например, две пластины стекла, перекрывающие друг друга. Они крепятся к стене таким образом, чтобы каждая пластина оказалась с разных концов трещины. В случае, когда трещина продолжает увеличиваться, это будет видно по тому, как смешаются пластины по отношению друг к другу. Часто на подобных пластинах можно наблюдать миллиметровую разметку. В этом случае в дневнике фиксируется не просто факт смещения, но и вышеуказанные показатели, при помощи которых возможно сравнительно точно определить скорость, с которой трещина продолжает расширяться.

Нужно помнить, что какой бы маяк для наблюдения за трещиной Вы не выбрали, необходимо обратиться к специалистам, чтобы своевременно принять надлежащие меры по предотвращению разрушения стены.

Правильная установка маяков своими руками для идеальной штукатурки любых видов стен

Среди отделочных работ самым ответственным и трудоемким этапом, требующим высокой квалификации исполнителя, считается оштукатуривание стен. И если ремонт делается своими руками, самое большое затруднение вызывает установка маяков на стену под штукатурку.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Это неудивительно: хотя, в теории, всем понятно, что маяки должны послужить направляющими для вертикального движения правила, которым разравнивают раствор, существует большое количество вопросов, ставящих в тупик неопытного отделочника: каким образом крепить маяки к поверхности стены? Как добиться, чтобы после оштукатуривания стена была ровной? Нужно ли удалять маяки после штукатурки стен?

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Конечно, перед тем, как начинать работу, необходимо внимательно изучить все технологические моменты.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Штукатурный маяк представляет собой тонкостенный металлический т-образный профиль с перфорацией. Высота профиля маяка может быть 6 мм или 10 мм. 6 -миллиметровый профиль предназначен для тонких слоев штукатурки. Самый часто применяющийся — 10-миллиметровый профиль, так как стены, требующие оштукатуривания, обычно имеют значительную кривизну.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Подготовительные работы

Прежде всего, стену тщательно обеспыливают и грунтуют.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Самый важный этап в штукатурных работах — определение величины отклонений стен от вертикальности. Для этого используют уровень, желательно водный, лазерный или длинный пузырьковый.

Можно применить правило с встроенным уровнем. Еще понадобится отвес — шнур с грузом на конце, шнур или толстая нить и шурупы с дюбелем.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Главная задача измерений — определить наиболее и наименее выступающие точки стен. Маяки обычно устанавливаются с шагом около полутора метров, так как более длинным правилом работать неудобно. Начинающему штукатуру может понадобиться и более частая установка маяков. Следует отметить, что именно этап разметки является наиболее ответственным. Если разметка будет выполнена некачественно, с нарушением вертикальности, поверхность стены не получится правильно выровнять, что повлечет за собой увеличение расхода шпатлевки и удорожание дальнейших видов работ.

p, blockquote 9,0,1,0,0 —>

Как правильно выставить разметку для того, чтобы монтировать маяки

В местах предполагаемой установки маяков на стену наносятся вертикальные линии. Начинают такую разметку в 20 сантиметрах от углов.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

После того, как определен самый выступающий участок стены, который обычно называется «ноль», нужно разметить уровень будущей наружной поверхности штукатурки. Для этого во всех четырех углах стены сверлят отверстия, забивают дюбели и закручивают шурупы. Высота, на которую ножка шурупа выступает над стеной, должна равняться величине отклонения стены в этом месте от «ноля». Чтобы добиться этого, нужно натянуть шнуры между каждой парой шурупов горизонтально и вертикально, и добиться, чтобы они были ровными, без перегибов, и отстояли от самой выступающей части стены на 2-3 мм. Диагонали получившегося прямоугольника должна быть равны между собой.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Расчет количества маяков прост: нужно подсчитать количество линий разметки — это и будет нужная цифра. Маяки выпускаются длиной 2,5 м и 3 м, поэтому для штукатурных работ в помещениях с высотой потолков значительно большей, чем 3 м, придется рассчитать общий метраж маяков и разделить его на длину маяка.
Существует несколько вариантов, как установить маяки для штукатурки стен. Рассмотрим три самых распространенных: с помощью шпатлевки, с использованием саморезов и с формовкой маяков из гипсовой штукатурки.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Вариант 1: установка маяков на гипсовую шпатлевку

Этот способ встречается чаще всего. Он простой, быстрый и позволяет без проблем самостоятельно поставить маяки, а также с легкостью извлечь их после завершения штукатурных работ.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Материалы и инструменты

Для этого варианта установки понадобятся:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

• маяки;
• гипсовая шпатлевка;
• вода;
• ведро;
• строительный миксер или дрель с насадкой для перемешивания смесей;
• мастерок;
• длинный пузырьковый уровень или правило.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Рабочий процесс

Следуя инструкции на упаковке, замешивают шпатлевочный раствор. Не следует замешивать сразу большое количество смеси, так как она схватывается в течение примерно 40-60 минут, за это время нужно успеть израсходовать ее всю. Непосредственно перед началом работы стену тщательно увлажняют с помощью распылителя.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Начинают установку маяков с угловых линий. На разметку набрасывают небольшие порции шпатлевочной смеси по всей длине линии с шагом 15 — 20 см. Чем больше отклонение линии от вертикали, тем толще должен быть слой.

p, blockquote 18,1,0,0,0 —>

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Маяк накладывают поверх раствора строго по линии, корректируя его положение с помощью уровня. Для выставления его в вертикальной плоскости прижимают ту его сторону, которую требуется приблизить к плоскости стены, сверяясь по уровню и натянутым шнурам. Если высота наброшенного на стену комка гипсовой шпатлевки недостаточна, осторожно отводят маяк от стены и добавляют раствора.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Точно так же устанавливают второй угловой маяк. Пока смесь не схватилась, имеется возможность корректировать установку маяков.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

После этого дают гипсовой шпатлевке подсохнуть, проверяют правильность установки маяков с помощью уровня. Затем устанавливают промежуточные маяки, вершины профилей которых должны находиться в одной плоскости с натянутыми шнурами.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Завершение

Гипсовой шпатлевке дают хорошо просохнуть перед штукатурными работами. После того, как стена будет оштукатурена, маяки аккуратно извлекают, а борозды, которые образовываются в местах их установки, заглаживают с помощью небольшого количества раствора. Считается, что делать это необязательно, если стена штукатурится под кафельную плитку, а вот в случае покраски или оклеивания обоями, рекомендуется удалять маяки в обязательном порядке, так как следы ржавчины могут проступить на чистовой поверхности стены. Это происходит потому, что в процессе штукатурных работ правило многократно с усилием проходит по вершинам маяков. Таким образом, хоть маяки и оцинкованы, но после окончания оштукатуривания помещения, покрытие на всех верхних гранях маяков оказывается содранным. Именно это и открывает путь коррозии.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Вариант 2: установка маяков с помощью саморезов

Преимущества этого способа — скорость монтажа и простота выставления уровня будущей штукатурной поверхности. Особенно хорош для начинающих, так как позволяет не беспокоиться от времени схватывания шпатлевки и нарушении вертикальности уже установленного маяка в результате случайного задевания рукой или инструментом.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

Материалы и инструменты

Для этого способа установки необходимы:

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

• маяки;
• шурупы;
• дюбели;
• крепления для маяков;
• дрель с ударом или перфоратор;
• шуруповерт или отвертка;
• уровень;
• отвес.

Рабочий процесс

На каждой линии разметки сверлятся шесть отверстий с равным шагом, диаметром 8 мм и глубиной 50мм. Затем в них забивают дюбели и закручивают шурупы длиной от 50 до 80 мм, в зависимости от расчетной максимальной толщины штукатурного слоя.

p, blockquote 27,0,0,1,0 —>

Глубина закручивания шурупов определяется по уровню и отвесу так, чтобы их шляпки были в одной плоскости со шнурами разметки.

Затем на шуруп монтируется специальное крепление для маяка. Крепления бывают пластиковыми и металлическими различных конструкций. После того, как на всех шурупах закреплены эти элементы, маяк устанавливается в их гнезда. Таким образом монтируются все маяки, с постоянным контролем вертикальности их установки.

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

Завершение

К оштукатуриванию можно приступать немедленно после завершения монтажа маяков. Это самое главное преимущество способа с применением саморезов.

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Вариант 3: натертые гипсовые маяки

Этот вариант применяют, если требуется нанести минимальный слой штукатурки. Обязательное условие — сама штукатурка должна быть гипсовой, для цементно-песчаной штукатурки такой способ не подходит.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

Материалы и инструменты

Рабочий процесс

На размеченной линии устанавливаются дюбели и закручиваются шурупы, по 5-6 штук на линию. Затем с помощью уровня или правила шляпки шурупов выставляются в плоскости внешней поверхности штукатурки. Вся линия забрасывается достаточно толстым слоем гипсового штукатурного раствора, затем профиль для гипсокартона прижимается к стене до соприкосновения со шляпками шурупов, лишний раствор срезается шпателем. Профиль оставляют в таком положении до тех пор, пока раствор не начнет схватываться. После этого приспособление убирают, формуют таким же образом остальные маяки.

p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

p, blockquote 33,0,0,0,0 —>

Завершение

Маяки оставляют до полного высыхания. Преимущество этого варианта — минимальный слой штукатурки и отсутствие необходимости доставать маяки после оштукатуривания стен.

p, blockquote 34,0,0,0,0 —>

Из этих трех вариантов каждый мастер может выбрать наиболее предпочтительный: если бюджет ограничен, и нужно потратить как можно меньше штукатурного раствора для выравнивания стены, рекомендуется применять гипсовые маяки.

p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

Когда новичок берется за оштукатуривание стен в первый раз, стоит применить способ с монтажом маяков на саморезы и специальные крепления, так как в этом варианте не требуется высокая квалификация, он самый простой и быстрый.

Если же стены готовятся под покраску, желательно применять способ с установкой металлического маяка на гипсовую шпатлевку, что позволяет извлекать маяк после штукатурных работ для предотвращения проникновения ржавчины на поверхность окрашенной стены.

Методы контроля трещин в зданиях

В вашем доме обнаружена трещина?

Основные причины возникновения трещин в строительных конструкциях: виды и особенности.

Для контроля за состоянием зданий используются специальные приспособления, которые обычно называют «маяки». Они используются для мониторинга деформации объекта, для контроля за аварийными конструкциями, и при ведении вблизи строительных или восстановительных работ, которые могут повлиять на целостность постройки.

Установка маячков на трещины дает возможность точно зафиксировать все происходящие изменения, и благодаря этому контролировать объективное состояние здания. Руководствуясь результатами замеров, принимают решение о том, можно ли использовать здание дальше, или требуется его ремонт, или устранение факторов, вызывающих увеличение трещины (к примеру, прекращение ведущегося рядом строительства).

Выбор маяков для контроля трещин осуществляется в зависимости от состояния объекта и особенностей конкретной конструкции, а также с учетом следующих вопросов:

• Насколько точные изменения требуются?
• Важно ли измерять влияние температуры и влажности?
• Удобно ли будет обслуживать устройство и снимать показания?
• Цена и срок эксплуатации прибора, где он будет установлен, можно ли обеспечить его сохранность?

В зависимости от этих вопросов выбирается оптимальный вид системы мониторинга.

Виды маячков на трещины в стене:

Мы рассмотрим 5 основных вариантов систем мониторинга, которые отличаются ценой, возможностями и особенностями монтажа. Невозможно назвать однозначно лучший из них, так как каждый имеет свои преимущества и используется в различных ситуациях.

Гипсовые маяки на трещины

Это наиболее традиционный способ, и при этом наиболее дешевый, так как он одноразовый. Как только он срабатывает, то есть, в его теле возникает трещина или разлом, необходимо ставить рядом новый. При этом достоверность показателей довольно низкая, и обычно ставится минимум две штуки, из расчета одна штука на каждые три метра разлома. Важно понимать, что у такого способа контроля трещин существует целый ряд недостатков:

• Не подходит для наружного применения, так как из-за перепада температур и воздействия внешних факторов возможно произвольное разрушение датчика.
• Монтаж не производится при отрицательных температурах.
• Работоспособность во многом зависит от качества монтажа и грамотной подготовки поверхности с учетом размеров и особенностей конструкции датчика.
• Точность измерений не очень высокая, так как при срабатывании система быстро разрушается.

Электронные маячки на трещины

Оптимальный выбор, если нужно рассчитать, как на трещину влияют изменения температуры и влажности изнутри здания и снаружи. Электронные измерительные датчики сегодня могут передавать информацию удаленно, фиксируя разницу в десятые и сотые доли миллиметра.

Электронные маяки на трещины на стены имеют свои особенности:

• Невозможно измерить, насколько сдвинулись части конструкции вверх и в стороны, если установлен всего один датчик.
• Стоимость оборудования довольно высокая, а вандалоустойчивость низкая, так что их проблематично ставить в местах общего доступа.
• Чаще всего данный способ используется для краткосрочных замеров, в пределах от нескольких дней до двух недель, чтобы оперативно отследить ситуацию и принять решение.

Пластинчатый маяк для наблюдения за трещинами

Это очень простая конструкция, в какой-то мере напоминающая гипсовую, но без присущих последней недостатков. На сегодняшний день данный вид используют наиболее массово, так как он оптимален с точки зрения стоимости монтажа, простоты наблюдения и точности получаемых результатов.

Установить маячок на трещину очень просто, для этого требуются дюбели или эпоксидный клей (иногда применяют и то, и другое), а на поверхность можно наносить любые метки, облегчающие мониторинг. Этот способ диагностики выгодно отличается от других:

• Благодаря использованию сигнальной измерительной шкалы, изменения в раскрытии отслеживаются визуально, без использования каких-либо инструментов, но можно использовать и их, чтобы измерить ширину раскрытия даже на сотые доли миллиметра.
• Легко отследить движение конструкции по двум или даже трем осям.

Точечные маяки на трещины зданий

Это малозаметные, но очень прочные датчики, которые отличаются повышенной вандалоустойчивостью, так как качественно крепятся к стене. Способы крепления бывают самые разные, начиная от простейших дюбелей, и заканчивая специальными монтажными приспособлениями, – все зависит от конкретного объекта. Особенности:

• Можно контролировать замеры по 2, 3 или 4 точкам, при этом отслеживать, насколько части здания сдвинулись относительно друг друга вверх или горизонтально.
• Можно сделать маяки на трещины почти незаметными, из органического стекла или материала в тон покрытию, и во многих случаях даже не требуется предварительная подготовка поверхности или удаление отделки.
• Для измерения раскрытия используются различные инструменты, и точность показателей зависит исключительно от точности оценочного прибора.

Наблюдение за трещинами с помощью маяков часового типа

Эти системы, которые также называют «мессуры», не требуют наличия специальных измерительных инструментов, в них уже есть собственная шкала с высокоточными датчиками. Наиболее удобный вариант для отслеживания малейших изменений и быстрого записывания показаний. Особенности применения:

• Подобные маяки для наблюдения за трещинами довольно дорогие, и могут быть сопоставимы по цене лишь с электронными. При этом они максимально привлекают вандалов, и не спасают даже особые защитные конструкции. Их ставят внутри зданий, или снаружи, но так, чтобы обеспечить возможность слежения за дорогим прибором.
• Как вариант, используется способ фиксации на разломе двух точек, а мессуры используют только как измерительный прибор, чтобы оценить, насколько изменилось пространство между ними.

Мы рассмотрели только 5 самых популярных вариантов. Есть также бумажные и стеклянные системы, но они имеют массу недостатков, и в этом случае установка маяков на трещины не даст требуемой точности измерения. Лучше выбрать что-то из описанных выше датчиков.

Правила установки маяков на трещины

Государством регламентированы определенные нормы и стандарты для датчиков разного типа, а также частота съема показаний. Перед тем, как установить маячки на трещину в стене, необходимо изучить эти требования и руководствоваться ими в процессе монтажа и мониторинга.

Если в процессе мониторинга (обычно 30 суток) система не срабатывает, делают вывод, что деформация закончилась, и образовавшуюся трещину обычно просто замазывают строительным раствором. Если же маяк деформировался (особенно важны первые 20-30 дней после закрепления), значит, разрушение продолжается, и нужно принимать решение по дальнейшей эксплуатации или ремонту объекта.

• Первоначальная установка маячков на стены при трещинах всегда выполняется в месте наибольшего расхождения.
• Каждому датчику присваивается номер, а в журнале указывается дата установки.
• При активной деформации маяк осматривают раз в 48 часов или чаще, при медленной — допустима проверка раз в неделю или даже реже.
• Если система сработала и деформировалась, рядом ставят новый маяк, но старый при этом не снимают.
• При установке маяков на трещины в стенах в журнале фиксируется место монтажа, его номер, дата проведения работ, а также начальный показатель ширины разлома.
• Важно следить не только за тем, насколько раскрывается трещина, но и не удлиняется ли она. Если происходит удлинение, на этот конец ставится новый датчик.
• Установка маяков на трещины в кирпичных стенах разрешена только после качественной очистки поверхности от пыли и грязи. Рекомендуется промыть разлом чистой водой, измерить его глубину, и только потом ставить датчик. Заделывание трещин осуществляется цементом или металлическими скобами.
• Стена может деформироваться не только из-за проблем с кладкой, но и из-за температурного воздействия, так что после установки системы необходимо проверять, не отходит ли датчик, и не нарушилась ли его работоспособность.

Методы и средства наблюдения за трещинами

При обследовании строительных конструкций ответственным этапом является изучение трещин, выявление причин их возникновения и динамики развития.
По степени опасности для несущих и ограждающих конструкций трещины делят на три группы:

• трещины неопасные, ухудшающие только качество лицевой поверхности;
• опасные трещины, вызывающие значительное ослабление сечений, развитие которых продолжается с неослабевающей интенсивностью;
• трещины промежуточной группы, которые ухудшают эксплуатационные свойства, снижают надежность и долговечность конструкций, но не способствуют полному их разрушению.

При наличии трещин на несущих конструкциях зданий и сооружений необходимо организовать систематическое наблюдение за их состоянием и возможным развитием с тем, чтобы выяснить характер деформаций в конструкции и степень их опасности для дальнейшей эксплуатации.

Трещины выявляют путем осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий. Следует определить положение, форму, направление, распространение по длине, ширину раскрытия, глубину, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

На трещине устанавливают маяк, который при развитии трещины разрывается. Маяк устанавливают в месте наибольшего развития трещины. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. Расположение трещин схематично наносят на чертеж развертки стен здания или конструкции, отмечая номера и дату установки маяков. На каждую трещину составляют график ее развития и раскрытия.

По результатам систематических осмотров составляют акт, в котором указывают дату осмотра, чертеж с расположением трещин и маяков, сведения об отсутствии или появлении новых трещин.
Маяк представляет собой пластину длиной 200-250 мм, шириной 40-50 мм, высотой 6-10 мм, наложенную поперек трещины. Изготавливают маяк из гипса или цементно-песчаного раствора. В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций.
Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку. Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленных штрабах. В этом случае штрабы заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.
Осмотр маяков производят через неделю после их установки, затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль.

Ширина раскрытия трещин в процессе наблюдений измеряется при помощи щелемеров или трещиномеров. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.
Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Маяки для трещины в стене

Очень нужны маяки для наблюдения за трещиной, образовавшейся в стене дома. Сказали, что покупать надо именно пластинчатые, а не гипсовые. А я и гипсовые-то не знаю, где брать. Подскажите, в каком магазине нужно искать эти маячки? Или их делают делают в специальных конторах?

Мастеров онлайн: 196 Заказов в неделю: 2 306 Предложений в сутки: 1 269

Ольга пластинчатые маяки можно посмотреть здесь , здесь описаны методы наблюдения за трещинами

Спасибо! Наш продвинутый сосед , кажется, там и нашел для нас эти непонятные маяки, просто задав поиск в инете. Оказывается, теперь всё можно купить. Хорошо, что Вы дали добро. А то для новичка сложно разобраться в качестве. Вдруг, подделка какая-нибудь. Еще раз, спасибо!

Замешайте гипс и сделайте в виде нашлёпки на трещину. Это и есть маяк.

Представляете, а я хотела посмотреть в магазине, вдруг, гипсовый окажется тоже вполне качественным)))). Спасибо, что просветили)))))

Если даже гипс на молоке замешать, нашлепка от этого маяком не станет, а так нашлепкой и останется. Если гипсовый маяк делать, то он должен отвечать определенным требованиям и надо понимать куда его можно устанавливать, а куда нельзя.

нужно не смотреть,а стягивать дом.

Надо. (вздыхает тяжко)

А кто сказал что именно стягивать нужно? Это все равно что зайти на форум по медицинской теме, сказать «я себя плохо чувствую, кто знает где взять градусник, что бы температуру померить?», а в ответ услышать: «нужно не температуру мерить, а горло раствором фурацилина полоскать». Почему фурацилином горло полоскать, а не активированный уголь пить?

Мониторинг трещин — сто даст? Ремонт однозначно! и только специалистами. Вот и вывод: ОБРАЩАЙТЕСЬ к СПЕЦИАЛИСТАМ и не мучайтесь, а ремонта серьёзного Вам не избежать — это точно.

Как раз мониторинг трещин часто дает гораздо больше, чем сам ремонт. В первую очередь — экономию денег на мероприятиях по усилению конструкций (часто ненужных). Важно понимать причину появления трещины и знать продолжаются деформации или они стабилизировались. Только тогда можно принять взвешенные и правильные решения относительно того, как и каким способом устранить имеющиеся дефекты и исключить появление трещин в будущем. Ремонт однозначно согласен. Но каким способом ремонтировать что бы деньги не были потрачены напрасно? Часто «специалисты» выполняют ремонт серьезных трещин не задумываясь о причинах и последствиях. Вешают металлические обоймы и стяжки на деформировавшуюся кирпичную кладку, считая этот способ универсальным и не вызывающим сомнений в надежности. Однако, через 5-10 лет все их стальные элементы усиления болтаются на строительных конструкциях совершенно отдельно от них и не выполняя никакой функции, а создавая только дополнительные проблемы и угрозы. Причина проста — продолжающиеся деформации из-за того, что причины их не были устранены. Правильно выполненный мониторинг — это первый шаг к решению проблемы. И остальные шаги надо выполнить последовательно для достижения цели. Если путь от точки А до точки Б состоит из 10 шагов, то придется их прошагать. Если же попытаться перешагнуть это расстояние за меньшее количество шагов, то можно не достигнуть точки Б либо штаны порвать в самом интересном месте.

%D0%BC%D0%B0%D1%8F%D0%BA%D0%B8/ Попробуйте поискать на этих сайтах.

Трещины в стенах МК каким раствором поставить маячки?

Сначала появились две трещины на фасаде, зашпатлевали и поставили стеклянные маячки, через два года эти увеличились на 5 и 7 мм, стали увеличиваться в квартирах. Хотим поставить маячки в квартирах (нашлепки) Из алебастра будет нормально или шпатлевки может цемент с песком?

Людмила Викторовна, здесь консультируют в области юриспруденции, а не строительства.

Квартира взята в ипотеку в новостройке когда заехали в квартиру не было не каких трещин сейчас появились под обоями и дует куда нам обращаться.

Безусловно данное — скрытые недостатки и можно предъявлять претензию

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Застройщику вам нужно предъявлять претензии. Необходимо подать письменную претензию, изложить в ней все обстоятельства, сформулировать свои требования. Если она не будет удовлетворена, придётся решать проблему в судебном порядке.

Вам необходимо обратиться с претензией к застройщику. Предварительно рекомендуем обзавестись заключение независимой экспертизы. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Сейчас необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК застройщику, если не прошел срок гарантии, когда сдан дом?

В течение гарантийного срока Вы вправе предъявить претензию застройщику по данному основанию. Если с момента сдачи дома в эксплуатацию не прошло 5 лет, то гарантийный срок еще не истек.

Трещина на несущей стене внутри квартиры.

Когда сдан дом застройщиком?

Я живу на 3-ем этаже. На стене дома 2-ого этажа большая трещина, стены расходятся. Если дом рухнет-я получу квартиру?

Я живу на 3-ем этаже. На стене дома 2-ого этажа большая трещина, стены расходятся. Если дом рухнет-я получу квартиру?

Купил квартиру оторвал старые обои а там на стене трещина что я могу предъявить продавцу что бы это было законно.

КУПИЛ КВАРТИРУ ОТОРВАЛ СТАРЫЕ ОБОИ А ТАМ НА СТЕНЕ ТРЕЩИНА ЧТО Я МОГУ ПРЕДЪЯВИТЬ ПРОДАВЦУ ЧТО БЫ ЭТО БЫЛО ЗАКОННО

—если собрались делать ремонт. Заделайте трещину. Продавец возможно её и сам не видел. Если потребуете расторжение ДКП, это только на руку продавцу. Он в суде заявит что с требованием согласен. Но деньги уже потратил. И просит предоставить ему рассрочку по исполнению выплаты. И дом обратно заберёт и деньги вы не скоро получите (если вообще их получите)

Год назад купили квартиру в 9 этажном доме на первом этаже. Про сказочную трещину в стене не знали, что теперь делать?

Год назад купили квартиру в 9 этажном доме на первом этаже. Про сказочную трещину в стене не знали, что теперь делать?

пишите заявление в управляющую компанию, жилищную инспекцию с требованием отремонтировать.

У меня соседи неадекватные. Несколько раз били стену, которая граничит между нашей и ихней квартирой молотком, или че-м то другим, когда были пьяные. Дак вот, после этого случая слышимость стала повышенной. Как будто бы разговоры происходят за стенкой в моей квартире. Что нам делать? Как узнать, как можно проверить их стену? Что она в порядке и на наличие трещин или ударов в ней. Мы с ними в конфликте, они не адекватные. Скорее всего это было сделано специально. Кому писать, чтобы могли это проверить стену у них в квартире?